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财经夜行线0904丨一线城市落地实施“认房不认贷” 市场活跃度提升 美欧经济体坏消息不断
第一财经2023-09-04 21:45:18
责编：胡樱丽
A股市场上，今天白酒板块放量大涨，其中金徽酒涨停，贵州茅台、老白干、山西汾酒等都有不同程度的涨幅。消息面上，由瑞幸咖啡与贵州茅台合作推出的“酱香拿铁”掀起市场一片热议。如何看待瑞幸与茅台的联名，是一时爆火还是真的能有1+1大于二的效果？中国食品产业分析师朱丹蓬认为，此次合作是两个民族顶尖品牌的强强联手。楼市方面，随着一线城市全部落地实施“认房不认贷”政策，多地楼市市场活跃度提升，购房咨询量大增。国际市场方面，近期美国债券市场正在经历“寒冬”。机构统计显示，今年以来，投资者在10年期美债上的投资回报率为负0.3%，并有可能连续三年迎来亏损，这可能是美国近250年历史以来的首次。另一大发达经济体欧元区近期也持续面临阻碍。8月欧元区通胀停止放缓，使得欧洲央行或将在抑制通胀与避免经济下行风险两大难题中，陷入“两害相权取其轻”的局面。
公积金贷款利率下调 深圳有楼盘单日客流近千人 30年贷款最多可省11万｜一探
5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。第一财经记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘，营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者，该楼盘刚需客户约占4-6成，受公积金贷款利率下调政策影响较大，以家庭最高额度231万元计算，贷款30年，可节省利息约11万元。近期，该楼盘单日客流量在1000人左右。
深圳公积金最高将能贷231万 有购房者刚签约 后续将转公积金贷款 某楼盘：周末直接成交超过40套｜一探
日前，深圳市住房公积金贷款政策进行较大幅度调整，其中，家庭公积金贷款额度，最高将上浮至231万元，自今年3月24日开始实施。第一财经记者实地探访了位于宝安区的在售新盘，营销中心内，正在办理签约贷款的购房者告诉记者，他们是刚需人群，政策落地后，考虑将商业贷款转为公积金贷款。楼盘销售人员也告诉记者，本次公积金新政覆盖了90%的购房人群，近期来访量也有20%-30%提升，在政策刚出台的周末，楼盘成交量更是超过40套，整体带来了不小的刺激增量。
稳楼市政策再加码 购房者信心如何提振？｜两会“雨”录
3月9日，全国两会民生主题记者会召开，稳楼市成为关键词。住建部部长倪虹表示，将通过政策组合拳、城中村改造、收购存量房、改革开发销售机制等措施，推动楼市止跌回稳。政府工作报告提出4.4万亿元专项债，其中部分资金将用于地方政府收购存量房，以保障性住房等方式消化库存。政策持续加码，但市场信心修复仍需观察，购房者预期的稳定成为关键。
黄牛哭了！蛇茅上市后“遇冷” 经销商：一天跌价好几百 专家：投机者几乎没有炒作机会｜一探
2025年1月5日晚间，贵州茅台正式发布了蛇年生肖酒，而蛇茅上市后并没有复制龙茅被“爆炒”的场面，短短几天市场价格就出现了千元跌幅。值得注意的是，蛇茅的市场价格走势让黄牛和“薅羊毛”的申购者措手不及。业内人士表示，贵州茅台采取的新发售策略意在控制蛇茅市价平稳，投机者已无炒作机会。年末白酒需求量如何？造成蛇茅上市市场价格不高的原因还有哪些？
