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财经夜行线0904丨一线城市落地实施“认房不认贷” 市场活跃度提升 美欧经济体坏消息不断
第一财经2023-09-04 21:45:18
责编：胡樱丽
A股市场上，今天白酒板块放量大涨，其中金徽酒涨停，贵州茅台、老白干、山西汾酒等都有不同程度的涨幅。消息面上，由瑞幸咖啡与贵州茅台合作推出的“酱香拿铁”掀起市场一片热议。如何看待瑞幸与茅台的联名，是一时爆火还是真的能有1+1大于二的效果？中国食品产业分析师朱丹蓬认为，此次合作是两个民族顶尖品牌的强强联手。楼市方面，随着一线城市全部落地实施“认房不认贷”政策，多地楼市市场活跃度提升，购房咨询量大增。国际市场方面，近期美国债券市场正在经历“寒冬”。机构统计显示，今年以来，投资者在10年期美债上的投资回报率为负0.3%，并有可能连续三年迎来亏损，这可能是美国近250年历史以来的首次。另一大发达经济体欧元区近期也持续面临阻碍。8月欧元区通胀停止放缓，使得欧洲央行或将在抑制通胀与避免经济下行风险两大难题中，陷入“两害相权取其轻”的局面。
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今年上半年，深圳新房累计成交30245套，同比增长75.1%，其中，一手住宅成交21222套，同比增长44.9%，并出现了三个当日售罄的“日光”楼盘。第一财经记者对其中一个“日光盘”进行走访，在楼盘销售中心看到了不少来签约的客户。销售人员告诉记者，该楼盘只推出了81套房源，吸引了316批客户进行冻资，并在开盘后的一小时即售罄，项目体量小以及高得房率或许是本次“日光”的原因。业内人士认为，受深圳新政效应带动，上半年新房成交量实现较高增长，目前新房市场或处于筑底阶段。
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随着高端白酒市场遇冷，二手市场回收价格也在持续下跌。第一财经记者在上海某回收门店了解到，以茅台为代表的核心产品价格持续下探，有53度飞天茅台散瓶回收价已跌破2000元。而除了价格下探，交易量也在急剧萎缩。据店主透露，高峰时门店月营业额曾达到30万元，如今却已无生意可做，交易陷入停滞，店主也在寻求低价转让。
边风炜：泡泡玛特市净率 超过最佳期的茅台特斯拉
需要看两年后的增速，是否能维持在50-60%以上。