A股市场上,今天白酒板块放量大涨,其中金徽酒涨停,贵州茅台、老白干、山西汾酒等都有不同程度的涨幅。消息面上,由瑞幸咖啡与贵州茅台合作推出的“酱香拿铁”掀起市场一片热议。如何看待瑞幸与茅台的联名,是一时爆火还是真的能有1+1大于二的效果?中国食品产业分析师朱丹蓬认为,此次合作是两个民族顶尖品牌的强强联手。楼市方面,随着一线城市全部落地实施“认房不认贷”政策,多地楼市市场活跃度提升,购房咨询量大增。国际市场方面,近期美国债券市场正在经历“寒冬”。机构统计显示,今年以来,投资者在10年期美债上的投资回报率为负0.3%,并有可能连续三年迎来亏损,这可能是美国近250年历史以来的首次。另一大发达经济体欧元区近期也持续面临阻碍。8月欧元区通胀停止放缓,使得欧洲央行或将在抑制通胀与避免经济下行风险两大难题中,陷入“两害相权取其轻”的局面。
5月8日,根据央行决定,深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。第一财经记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘,营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者,该楼盘刚需客户约占4-6成,受公积金贷款利率下调政策影响较大,以家庭最高额度231万元计算,贷款30年,可节省利息约11万元。近期,该楼盘单日客流量在1000人左右。
日前,深圳市住房公积金贷款政策进行较大幅度调整,其中,家庭公积金贷款额度,最高将上浮至231万元,自今年3月24日开始实施。第一财经记者实地探访了位于宝安区的在售新盘,营销中心内,正在办理签约贷款的购房者告诉记者,他们是刚需人群,政策落地后,考虑将商业贷款转为公积金贷款。楼盘销售人员也告诉记者,本次公积金新政覆盖了90%的购房人群,近期来访量也有20%-30%提升,在政策刚出台的周末,楼盘成交量更是超过40套,整体带来了不小的刺激增量。
3月9日,全国两会民生主题记者会召开,稳楼市成为关键词。住建部部长倪虹表示,将通过政策组合拳、城中村改造、收购存量房、改革开发销售机制等措施,推动楼市止跌回稳。政府工作报告提出4.4万亿元专项债,其中部分资金将用于地方政府收购存量房,以保障性住房等方式消化库存。政策持续加码,但市场信心修复仍需观察,购房者预期的稳定成为关键。
2025年1月5日晚间,贵州茅台正式发布了蛇年生肖酒,而蛇茅上市后并没有复制龙茅被“爆炒”的场面,短短几天市场价格就出现了千元跌幅。值得注意的是,蛇茅的市场价格走势让黄牛和“薅羊毛”的申购者措手不及。业内人士表示,贵州茅台采取的新发售策略意在控制蛇茅市价平稳,投机者已无炒作机会。年末白酒需求量如何?造成蛇茅上市市场价格不高的原因还有哪些?