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财经夜行线0912丨A股三大指数弱势震荡 北京放松二手房指导价限制
第一财经2023-09-12 21:45:47
责编：施宇楠
A股市场方面，今天大盘整体弱势震荡，截至收盘，沪指跌0.18％，深成指跌0.08％，创业板指跌0.59％。量能再度萎缩，两市合计成交额7083.08亿元；北向资金午后加速离场，全天净卖出19.8亿元。对于后市，东北证券首席投资顾问郭峰表示，市场或已进入底部区域，建议投资者逢低布局等待转机。值得注意的是，近期正值券商秋季策略会密集期，整体上看，“底部”成为券商近期预判的主要关键词，部分经济数据向好对市场的积极影响等因素成为关注重点。而楼市方面， 北京放松了二手房指导价限制，单价18万元以下的房源现在都能展示。而不止北京，去年下半年开始很多城市就已经逐步放松了二手房指导价。业内认为，这是提振市场、拉动购房者积极性的必经之路。与此同时，随着存量首套房贷下调在即，银行人士表示，近日申请提前还款的人数也有所下降，并带动提前还款额回落。
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5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。第一财经记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘，营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者，该楼盘刚需客户约占4-6成，受公积金贷款利率下调政策影响较大，以家庭最高额度231万元计算，贷款30年，可节省利息约11万元。近期，该楼盘单日客流量在1000人左右。
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3月28日，工商银行副行长姚明德在业绩发布会上表示，2025年LPR报价仍将维持下调趋势。商业银行也将适时下调存款挂牌利率，以稳定息差、增强服务实体经济的可持续性。
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