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财经夜行线0918丨A股三大指数探底回升 机构预计9月楼市或持续复苏
第一财经2023-09-18 21:46:37
责编：胡樱丽
A股市场方面，今天三大指数探底回升，截至收盘全线翻红，沪指涨0.26％，深成指涨0.55％，创业板指涨0.89％。两市量能继续维持地量，两市合计成交额6985.45亿元；而北向资金则全天净买入28.29亿元，终结连续4天净卖出态势。对于后市，申万宏源证券研究所资深高级分析师王路表示，市场短期仍将维持平衡偏弱，投资者可期待四季度行情回暖。而楼市方面，日前，《十四届全国人大常委会立法规划》对外公布，值得注意的是，备受关注的房地产税立法修订并未出现在本次立法规划中。业内普遍认为，这意味着房地产税立法或将暂缓，而在中央和地方性政策的宽松预期下，9月房地产市场预计持续复苏。全球市场方面，本周市场将迎来超级央行周，与此同时，美国汽车工人联合会针对美国汽车三巨头福特、通用、斯特兰蒂斯的罢工进入第三天。
公积金贷款利率下调 深圳有楼盘单日客流近千人 30年贷款最多可省11万｜一探
5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。第一财经记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘，营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者，该楼盘刚需客户约占4-6成，受公积金贷款利率下调政策影响较大，以家庭最高额度231万元计算，贷款30年，可节省利息约11万元。近期，该楼盘单日客流量在1000人左右。
深圳公积金最高将能贷231万 有购房者刚签约 后续将转公积金贷款 某楼盘：周末直接成交超过40套｜一探
日前，深圳市住房公积金贷款政策进行较大幅度调整，其中，家庭公积金贷款额度，最高将上浮至231万元，自今年3月24日开始实施。第一财经记者实地探访了位于宝安区的在售新盘，营销中心内，正在办理签约贷款的购房者告诉记者，他们是刚需人群，政策落地后，考虑将商业贷款转为公积金贷款。楼盘销售人员也告诉记者，本次公积金新政覆盖了90%的购房人群，近期来访量也有20%-30%提升，在政策刚出台的周末，楼盘成交量更是超过40套，整体带来了不小的刺激增量。
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稳楼市政策再加码 购房者信心如何提振？｜两会“雨”录
3月9日，全国两会民生主题记者会召开，稳楼市成为关键词。住建部部长倪虹表示，将通过政策组合拳、城中村改造、收购存量房、改革开发销售机制等措施，推动楼市止跌回稳。政府工作报告提出4.4万亿元专项债，其中部分资金将用于地方政府收购存量房，以保障性住房等方式消化库存。政策持续加码，但市场信心修复仍需观察，购房者预期的稳定成为关键。
