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2023年12月30日,嘉实物美消费REIT和华夏金茂商业REIT先后发布战略投资者配售及网下投资者询价发售情况,国内首批消费类基础设施公募REITs距离正式上市又进了一步。消费REITs开闸对拉动消费有着哪些意义?商业地产REITs还有哪些类型值得期待?公募REITs正式纳入社保基金投资范围,又会带来哪些影响?
编导:范媛
制片人:马瑞瑞
历经深度调整,中国办公楼市场正走出筑底期,释放出明确的回暖信号。开年以来,世邦魏理仕、仲量联行等多家专业机构相继发布2026年市场展望报告。从各项数据和研判中可以观察到一个核心信息:在连续数年承压后,全国主要城市办公楼净吸纳量已实现同比提升。市场的修复并非单纯的面积叠加,而是源于实体经济新旧动能的切实转换。科技创新、新兴消费与中企出海构筑的“新动能三角”,正快速填补传统行业收缩留下的空间。随着人工智能等硬科技企业从研发走向应用,从产业园迈向核心商务区,市场正依托这些向新、向优的产业基本盘,稳步迈入新一轮的高质量发展周期。点击视频,一探究竟!
随着我国REITs市场迈入扩容新阶段,如何在扩大规模的同时坚守稳健发展底线,成为行业关注的核心议题。11月8日,陆家嘴金融沙龙第35期在上海举办,多位业内顶尖专家,围绕 REITs市场的新机遇与新挑战展开深度研讨,为行业高质量发展建言献策。