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1月17日,在2023年国民经济运行情况新闻发布会上,国家统计局局长康义表示,从目前的情况来看,房地产市场也出现了一些积极的变化,主要体现在两个方面:一个是房地产的投资、销售等指标的降幅在收窄。另一个方面是房屋的竣工面积增长也比较快,主要是保交楼工作在稳步推进,效果在持续显现。我国房地产市场长期健康发展有比较好的基础,我国的城镇化数量和质量提升还有很大空间,此外,我国构建了房地产发展新模式,潜力十分巨大。
上海楼市新政“沪八条”落地后首个周末,第一财经记者在上海青浦一处新楼盘开盘现场了解到,有不少购房者符合此次新政中“以旧换新”的补贴条件。有购房者直言新政加快了他们“卖旧换新”的节奏。项目有关负责人向记者透露,该项目属于改善型房源,新政出台后有不少购房者前来咨询政策详情。记者注意到,该楼盘认筹火热,开盘现场“座无虚席”。
8月20日,上海市六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》,自8月21日起施行。本轮政策涵盖住房公积金提取优化、信贷支持、购房补贴、房票安置及收购二手住房等五方面,共八项具体措施。政策发布后,第一财经记者走访上海新楼盘、中介等了解情况,从一线反馈来看,购房者与市场端已经呈现出较为积极的反应。而在业内看来,本轮政策旨在精准支持居民合理购房需求,巩固市场稳中向好态势。
第一财经记者近期走访北京多家房产中介门店了解到,当下不少片区房贷月供与租金差距不断缩小,不少有着多年租房经历的刚需人群,权衡日常开支后,萌生购房想法,告别长期租房生活。