分享到：
- 微信
- 微博
分享到微信打开微信，点击底部的“发现”， |
北京二手房挂牌量下降议价空间缩小 业内：春节后有望迎来小阳春
第一财经2024-02-05 22:08:11
作者：财经夜行线 责编：朱梦韵
要实现房企流动性健康发展，不仅要从融资端发力，也要从消费端着手。特别是在近期各地楼市优化政策频出的背景下，各线城市、尤其是北京等一线城市的房地产销售情况备受关注。记者走访发现，临近春节，北京楼市成交整体较为平稳，部分片区价格有所松动，出现了一定的以价换量情况。相比去年四季度，北京二手房挂牌量出现了较为明显的下降。
文章作者
“大家都觉得还有政策 不能吃亏了” 刘永好：一些地方稳地产像“挤牙膏” 建议直接“一步到位”｜一财探两会
稳定房地产市场是今年两会代表委员关注的重要话题之一。全国政协委员、新希望集团董事长刘永好表示，近年房地产行业深度调整，但政策“挤牙膏式”出台效果不明显，目前稳地产政策还有空间，建议集中出台一批强有力政策。
实探上海新盘：“沪七条”发布后 有楼盘来访增加两到三倍 客户“秒下单”不再犹豫︱一探
上海“沪七条”楼市新政落地首日，第一财经记者实地走访多个改善型新盘发现，政策红利已快速传导至市场一线：有项目来访量激增两到三倍；有此前观望的客户不再犹豫，政策出来后第一时间“下单”。现场有购房者也向记者表示，公积金贷款额度的提升，是他们买房的最大利好。在业内看来，“沪七条”有望激活本地置换客群，同时吸引符合资格的非沪籍购房者入市，将极大助推即将到来的楼市“小阳春”行情。
财经夜行线0225丨德国总理默茨今天抵京 开启任内首次访华
“沪七条”重磅发布 如何撬动上海楼市？中介：外环内二手房更好卖了 刚需房源可能要火︱一探
2月25日，上海五部门联合发布的楼市新政“沪七条”，为楼市送上重磅“开年礼包”，非沪籍购房门槛迎来大幅松绑：外环内购房社保年限直降至1年，满3年还可在外环内增购1套，居住证满5年无需社保也能购房。政策发布后，有上海中介向第一财经记者表示，新政落地将直接加速外环内二手房去化进程，地铁、学区配套的刚需房源及次新改善房源有望成为去化主力。
春节前北京部分学区房回暖 “一天一套”热销 部分房源涨价30万 节后预计延续热度｜一探·新春走基层
近期北京二手房市场持续回暖，核心城区学区房成交尤为活跃。第一财经记者实地走访多家门店了解到，西城区等教育资源集中片区优质房源快速去化，部分片区近两月日均成交一套，小户型房源价格出现 10万-30万元上涨；门店成交量同比提升 25%-30%，看房与咨询热度不减，市场回暖态势明显，业内预计节后热度有望延续。