分享到微信

打开微信，点击底部的“发现”，
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

美国中小银行风险频发背后：商业地产贷款依赖是危机源头

第一财经2024-02-07 22:58:48

作者：财经夜行线责编：朱梦韵

而在业内看来，美国地区性中小银行之所以风险不断，其背后主要原因是美国商业地产危机。根据美国抵押贷款银行家协会的数据，数百座美国大型办公楼的商业抵押贷款于今年到期，总价值1170亿美元，并且可能难以在当前高利率环境下进行重新融资。这意味着，美国大量商业地产面临难以偿还贷款的困境。

文章作者

财经夜行线

增量需求触底反弹 “新动能三角”加速扩张中国办公楼正迎来温和复苏

历经深度调整，中国办公楼市场正走出筑底期，释放出明确的回暖信号。开年以来，世邦魏理仕、仲量联行等多家专业机构相继发布2026年市场展望报告。从各项数据和研判中可以观察到一个核心信息：在连续数年承压后，全国主要城市办公楼净吸纳量已实现同比提升。市场的修复并非单纯的面积叠加，而是源于实体经济新旧动能的切实转换。科技创新、新兴消费与中企出海构筑的“新动能三角”，正快速填补传统行业收缩留下的空间。随着人工智能等硬科技企业从研发走向应用，从产业园迈向核心商务区，市场正依托这些向新、向优的产业基本盘，稳步迈入新一轮的高质量发展周期。点击视频，一探究竟！

384 04-09 16:38