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香港宣布全面撤销楼市调控政策后,楼市成交超预期反弹,一手房成交单周破800宗,是上月全月销量270宗的两倍多。位于九龙区的热门新盘,仅仅开售三个多小时立刻被抢购一空。不少内地购房者“南下”购房,当中更有人一口气“扫货”10套房。地产销售表示,近期内地客看房量增长3倍,购买力相当可观。更现场、更财经,一探究竟!
数据显示,今年上半年上海市二手房市场成交14万套,同比上涨12%。6月全市二手房成交2.5万套,同比上涨近20%,价格指数连续多月回升。第一财经记者走访上海徐汇、虹口等区的中介门店了解到,当前市场正从刚需独大转向刚改并驱,有门店负责人直言,此前房东需要一降再降才能卖掉房子,目前这类情况已经少见。在置换链条的联动下,一些改善型房源的价格也有所上浮。
5月19日,北京丰台区太平桥宅地出让吸引了保利发展、建发、招商蛇口、厦门国贸等四家房企现场竞价。竞价环节异常激烈,开拍不到20分钟举牌次数便超过100轮。经过151轮举牌竞价,最终保利发展以总价41.544亿元竞得该地块,成交综合楼面价57638元/㎡,溢价率15.40%。