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4月16日,国新办介绍2024年一季度国民经济运行情况。国家统计局副局长盛来运表示,中国的房地产市场是有支撑的,因为我国的城镇化还没有完成。我国按常住人口统计的城镇化率是66.2%,但按户籍人口统计的城镇化率还不到50%。还有1.8、1.9亿的农民工还没完全市民化,这些进城的农民工购房的比例不到1/3。未来住房存量中90平米以下的中小户型房子还是占绝大多数,所以随着人们的生活水平的提高、随着城市化的深入推进,中国房地产市场的改善性需求(包括刚需)还较大。因此,盛来运认为中国的房地产市场仍然有支持房地产持续健康发展的支撑条件。
3月22日-23日,中国发展高层论坛2026年年会在北京举行。参会嘉宾在接受第一财经记者采访时表示,中国给到世界稳定性,看好中国经济前景,将加大在华投入。
稳定房地产市场是今年两会代表委员关注的重要话题之一。全国政协委员、新希望集团董事长刘永好表示,近年房地产行业深度调整,但政策“挤牙膏式”出台效果不明显,目前稳地产政策还有空间,建议集中出台一批强有力政策。
上海两会期间,上海市人大代表郭康玺在接受第一财经记者采访时,分享了今年对于房产税的议案。他表示,当前住房需求已得到相当程度的满足,上海楼市基本面与2011年相比已发生巨大变化。他指出,房产税虽占房价比重不高,却形成了制约市场信心的“无形枷锁”。为此,他建议适时为房产税“松绑”,以此向市场释放明确积极的信号,有效提振预期,推动改善型需求释放,助力市民从“有房住”迈向“住好房”。
面对加速升级的中国市场,罗姆化学(上海)有限公司董事长凌宏恩提出了本地化转型的四大核心维度:管理、创新、生产与标准。他表示企业需打破全球标准的固有思维定式,深度融入本土需求,升级标准体系。