A股市场方面,今天三大指数延续跌势,申万宏源证券研究所资深高级分析师王路预计,短期市场或仍保持谨慎,建议投资者轻指数重结构。宏观方面,今天4月LPR报价出炉,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。都保持不变。至此,LPR实现连续两个月按兵不动。展望后市,东方金诚首席宏观分析师王青认为,短期LPR下调迫切性不高,下半年或有调降可能。汽车市场方面,今年以来,“价格战”成为了贯穿我国汽车市场的重要关键词。而在进入四月之后,车市价格战不仅没有“偃旗息鼓”,甚至还有愈演愈烈的情况。今天理想汽车发布公告称,2024款理想L7、理想L8、理想L9及理想MEGA将采用全新的价格体系,新定购用户及已定购未交付的用户均可享受新价格,多款车型降价2万左右。除了理想汽车外,特斯拉日前也宣布了降价。对于新能源车的降价潮,业内普遍认为,背后是国内汽车市场竞争格局的变化。
今年政府工作报告提出,着力稳定房地产市场。中指研究院常务副院长黄瑜表示,今年楼市需求端支持政策将更趋精准,重点聚焦多孩、初婚初育家庭,通过购房补贴、贴息等方式降低购房成本,公积金贷款额度、利率及跨区域使用等政策也将持续优化。
上海“沪七条”楼市新政落地首日,第一财经记者实地走访多个改善型新盘发现,政策红利已快速传导至市场一线:有项目来访量激增两到三倍;有此前观望的客户不再犹豫,政策出来后第一时间“下单”。现场有购房者也向记者表示,公积金贷款额度的提升,是他们买房的最大利好。在业内看来,“沪七条”有望激活本地置换客群,同时吸引符合资格的非沪籍购房者入市,将极大助推即将到来的楼市“小阳春”行情。
2月25日,上海五部门联合发布的楼市新政“沪七条”,为楼市送上重磅“开年礼包”,非沪籍购房门槛迎来大幅松绑:外环内购房社保年限直降至1年,满3年还可在外环内增购1套,居住证满5年无需社保也能购房。政策发布后,有上海中介向第一财经记者表示,新政落地将直接加速外环内二手房去化进程,地铁、学区配套的刚需房源及次新改善房源有望成为去化主力。