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房子也能“以旧换新”？实地探访深圳“换馨家” 政策业内称限购松绑是大势所趋｜一探

第一财经2024-04-30 15:24:10

责编：孙冀

深圳推出房屋”以旧换新”活动，购房者在下了订金锁定新房后，可以获得中介机构优先推动置换旧房交易的优惠措施。政策落地效果如何？对于五一假期后的楼市的走向，业内人士又有怎样的判断?跟随记者的镜头一起去看下。更现场、更财经，一探究竟！

近日，深圳推出房屋”以旧换新”活动，购房者在下了订金锁定新房后，可以获得中介机构优先推动置换旧房交易的优惠措施。第一财经记者实地走访相关楼盘发现，政策一出楼盘咨询人数明显多了起来，但政策落地时间较短，成交效果还没有完全显现。对于“五一”假期后的楼市走向，业内人士表示，限购松绑是大势所趋。更现场、更财经，一探究竟！

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8月20日，上海市六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自8月21日起施行。本轮政策涵盖住房公积金提取优化、信贷支持、购房补贴、房票安置及收购二手住房等五方面，共八项具体措施。政策发布后，第一财经记者走访上海新楼盘、中介等了解情况，从一线反馈来看，购房者与市场端已经呈现出较为积极的反应。而在业内看来，本轮政策旨在精准支持居民合理购房需求，巩固市场稳中向好态势。

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数据显示，今年上半年上海市二手房市场成交14万套，同比上涨12%。6月全市二手房成交2.5万套，同比上涨近20%，价格指数连续多月回升。第一财经记者走访上海徐汇、虹口等区的中介门店了解到，当前市场正从刚需独大转向刚改并驱，有门店负责人直言，此前房东需要一降再降才能卖掉房子，目前这类情况已经少见。在置换链条的联动下，一些改善型房源的价格也有所上浮。

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