房子也能“以旧换新”？实地探访深圳“换馨家”  政策  业内称限购松绑是大势所趋｜一探

业内：“盘活存量”或释放改善性需求 未来需打破交易周期瓶颈

一探上海两会｜上海市政协委员丁祖昱：市中心保租房源增加 政府收购二手房 全年或将新增一万套房源

今年上海两会期间，“完善住房保障体系”“优化民生服务供给”成为代表委员热议的核心议题之一。上海市政协委员丁祖昱，结合上海最新推出的二手房收购模式发声，点赞城市在住房保障领域的创新探索。在他看来，浦东、徐汇、静安三区率先试点，未来将进一步扩容，这一举措将有效补充市中心保租房供给，精准匹配新市民、青年人“职住平衡”的核心需求。

上海二手房库存降 价格稳 业内：引导更多高质量房源入市

二手房库存降、价格稳！上海中介：以前能砍10%现在很难 千万左右房子卖得多了｜一探

数据显示，截至1月27日，上海全市二手住宅挂牌量约为33.68万套，连续4个月下降。第一财经记者走访徐汇、浦东等区域的中介门店了解到，近期门店交易量明显增长，成交结构也出现变化，有中介透露，千万级改善型房源成交占比有所提升。此外，当前市场议价空间也大幅收窄，此前砍价10%的情况已难再现。随着供需趋于平衡，上海二手房市场正进一步企稳。

“银行直供房”火热 是“捡漏”的好时机吗？丨夜话

近期，一处市场估价约200万元的房产，在某第三方拍卖平台上以150万元成交，由银行作为出售方直接完成交易。而据不完全梳理，包括农业银行、建设银行、交通银行等多家银行，近期均通过线上平台大量直接销售房产。部分银行的在售房产标的已超千套，引发市场关注，这一现象背后的原因是什么？“ 购房者能否真正 “捡漏” 直供房？《夜话》邀您共同关注。