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财经夜行线0724丨A股市场走势低迷沪指险守2900点 业内：中长期仍需提升上市公司质量
第一财经2024-07-24 21:52:40
责编：庄子喆
近期，A股走势持续弱势，今天沪指更是出现2900点“失而复得”。对于近期走势低迷的原因，申万宏源证券研究所研究部联席总监钱启敏表示，目前市场或缺乏超预期因素支持。对于未来我国将如何进一步加强市场信心，申万宏源证券研究所研究部联席总监钱启敏表示，增量资金入场效果或立竿见影，中长期看我国仍需提升上市公司质量。与此同时，有机构指出， A股财报季正在进行中，目前来看，上市公司业绩出现好转迹象，尤其是盈利能力恢复明显，在此背景下，中期业绩或将成为下一阶段大盘走势恢复的主要动力。楼市方面，《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》对房地产市场政策提出要求，而今年以来，我国楼市支持政策频出，多地房地产市场成交出现回暖。从供应端看，今年以来，地级以上城市陆续建立城市房地产融资协调机制，通过项目“白名单”，更加精准支持房地产项目合理融资需求。行业方面，特斯拉CEO马斯克在财报电话会上再次将Robotaxi发布会推迟至10月10日，较此前的计划推迟了两个月。沃达福数字汽车国际合作研究中心主任张翔表示，道路测试经验匮乏成特斯拉无人驾驶出租车的发展瓶颈。
深圳上半年新房成交超3万套 有楼盘1小时售罄4户抢一套房 业内：新房市场或处于筑底阶段｜一探
今年上半年，深圳新房累计成交30245套，同比增长75.1%，其中，一手住宅成交21222套，同比增长44.9%，并出现了三个当日售罄的“日光”楼盘。第一财经记者对其中一个“日光盘”进行走访，在楼盘销售中心看到了不少来签约的客户。销售人员告诉记者，该楼盘只推出了81套房源，吸引了316批客户进行冻资，并在开盘后的一小时即售罄，项目体量小以及高得房率或许是本次“日光”的原因。业内人士认为，受深圳新政效应带动，上半年新房成交量实现较高增长，目前新房市场或处于筑底阶段。
经济学家：一二线楼市需求正在恢复，房地产市场在分化中逐步筑底
公积金贷款利率下调 深圳有楼盘单日客流近千人 30年贷款最多可省11万｜一探
5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。第一财经记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘，营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者，该楼盘刚需客户约占4-6成，受公积金贷款利率下调政策影响较大，以家庭最高额度231万元计算，贷款30年，可节省利息约11万元。近期，该楼盘单日客流量在1000人左右。
深圳公积金最高将能贷231万 有购房者刚签约 后续将转公积金贷款 某楼盘：周末直接成交超过40套｜一探
日前，深圳市住房公积金贷款政策进行较大幅度调整，其中，家庭公积金贷款额度，最高将上浮至231万元，自今年3月24日开始实施。第一财经记者实地探访了位于宝安区的在售新盘，营销中心内，正在办理签约贷款的购房者告诉记者，他们是刚需人群，政策落地后，考虑将商业贷款转为公积金贷款。楼盘销售人员也告诉记者，本次公积金新政覆盖了90%的购房人群，近期来访量也有20%-30%提升，在政策刚出台的周末，楼盘成交量更是超过40套，整体带来了不小的刺激增量。
