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今天央行公布新一期贷款市场报价利率LPR,1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,都较上月保持不变。值得注意的是,由于央行此前宣布本月MLF操作延后,这也意味着本月的LPR利率历史上首次先于MLF利率公布。对此东方金诚首席宏观分析师王青表示,LPR“锚点”已转为7天期逆回购利率,未来LPR与MLF“脱钩”将成常态。
房贷最长期限从30年延至40年,政策落地后各家银行进展不一。第一财经记者走访深圳多家银行网点了解到,多数银行尚未收到内部操作通知,仍在等待指引。但已有银行明确可办理40年期贷款,部分股份制银行设置借款人年龄加贷款年限不超过75岁的上限条件。已落地的某国有银行工作人员表示,期限拉长意味着每月还款压力减轻,但总利息支出随之增加。已落地新政的银行客户经理对记者介绍,以前贷了30年的客户也可以申请改为40年,100万贷款从30年改为40年,月供本金部分每年可少还7000元。