A股市场方面,今天三大指数早盘微幅震荡,午后探底回升,沪指2700点失而复得。对于后市,申万宏源证券研究所研究部联席总监钱启敏表示,大盘反弹持续性仍不确定,建议投资者持币观望。而假日经济方面,除了文旅活动火热,“以旧换新”等相关政策的持续落地也助燃了消费市场。专家表示,中秋假期市场热点纷呈展现出内需活力。随着政策持续加力,以及“金九银十”等消费旺季加持,消费市场有望进一步回暖向好。而楼市方面,根据机构数据,今年中秋假期,全国楼市新房销售继续呈现回落态势。多数城市售楼处整体到访量表现平淡,成交量低于以往中秋假期水平。不过机构预计,在各类政策支持下,四季度楼市成交有望回升。
今年政府工作报告提出,着力稳定房地产市场。中指研究院常务副院长黄瑜表示,今年楼市需求端支持政策将更趋精准,重点聚焦多孩、初婚初育家庭,通过购房补贴、贴息等方式降低购房成本,公积金贷款额度、利率及跨区域使用等政策也将持续优化。
上海“沪七条”楼市新政落地首日,第一财经记者实地走访多个改善型新盘发现,政策红利已快速传导至市场一线:有项目来访量激增两到三倍;有此前观望的客户不再犹豫,政策出来后第一时间“下单”。现场有购房者也向记者表示,公积金贷款额度的提升,是他们买房的最大利好。在业内看来,“沪七条”有望激活本地置换客群,同时吸引符合资格的非沪籍购房者入市,将极大助推即将到来的楼市“小阳春”行情。
2月25日,上海五部门联合发布的楼市新政“沪七条”,为楼市送上重磅“开年礼包”,非沪籍购房门槛迎来大幅松绑:外环内购房社保年限直降至1年,满3年还可在外环内增购1套,居住证满5年无需社保也能购房。政策发布后,有上海中介向第一财经记者表示,新政落地将直接加速外环内二手房去化进程,地铁、学区配套的刚需房源及次新改善房源有望成为去化主力。