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A股市场方面,今天三大指数早盘微幅震荡,午后探底回升,沪指2700点失而复得。对于后市,申万宏源证券研究所研究部联席总监钱启敏表示,大盘反弹持续性仍不确定,建议投资者持币观望。而假日经济方面,除了文旅活动火热,“以旧换新”等相关政策的持续落地也助燃了消费市场。专家表示,中秋假期市场热点纷呈展现出内需活力。随着政策持续加力,以及“金九银十”等消费旺季加持,消费市场有望进一步回暖向好。而楼市方面,根据机构数据,今年中秋假期,全国楼市新房销售继续呈现回落态势。多数城市售楼处整体到访量表现平淡,成交量低于以往中秋假期水平。不过机构预计,在各类政策支持下,四季度楼市成交有望回升。
据深圳中原研究中心数据显示,2026年上半年,深圳一二手住宅成交了47400套,比去年下半年增长了10.1%。第一财经记者实地走访南山某在售新盘,现场刚签约成交的购房者对记者表示“房价已经跌至底部区域”。楼盘工作人员表示,今年上半年该项目成交约150套,相比去年增长超8成,尤其“4·29”新政限购放宽后,购房者决策加速,多数看房者两三次就下定,单次到访成交客户数量也明显增长,购房群体也以贸易、金融、IT为主,与南山产业结构高度重合。
第一财经记者近期走访北京多家房产中介门店了解到,当下不少片区房贷月供与租金差距不断缩小,不少有着多年租房经历的刚需人群,权衡日常开支后,萌生购房想法,告别长期租房生活。
数据显示,今年上半年上海市二手房市场成交14万套,同比上涨12%。6月全市二手房成交2.5万套,同比上涨近20%,价格指数连续多月回升。第一财经记者走访上海徐汇、虹口等区的中介门店了解到,当前市场正从刚需独大转向刚改并驱,有门店负责人直言,此前房东需要一降再降才能卖掉房子,目前这类情况已经少见。在置换链条的联动下,一些改善型房源的价格也有所上浮。