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财经夜行线0918丨A股三大指数涨跌互现 中秋假日经济表现火热
第一财经2024-09-18 21:48:38
责编：庄子喆
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A股市场方面，今天三大指数早盘微幅震荡，午后探底回升，沪指2700点失而复得。对于后市，申万宏源证券研究所研究部联席总监钱启敏表示，大盘反弹持续性仍不确定，建议投资者持币观望。而假日经济方面，除了文旅活动火热，“以旧换新”等相关政策的持续落地也助燃了消费市场。专家表示，中秋假期市场热点纷呈展现出内需活力。随着政策持续加力，以及“金九银十”等消费旺季加持，消费市场有望进一步回暖向好。而楼市方面，根据机构数据，今年中秋假期，全国楼市新房销售继续呈现回落态势。多数城市售楼处整体到访量表现平淡，成交量低于以往中秋假期水平。不过机构预计，在各类政策支持下，四季度楼市成交有望回升。
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4月29日，第一财经记者在上海一处新楼盘了解到，项目第三批次房源认筹火热，96套房源吸引了150多位购房者抢购。开盘当天售楼处气氛火热，总价段在700万到1000万元的房源，既吸引了有改善需求的置换客群，也不乏首次置业的刚需客群。业内分析指出，当前上海新房市场总体呈现出小阳春的态势。一些区位较好的刚需盘和改善型项目，整体销售去化状况良好。随着二手房市场的调整，部分需求从二手房市场外溢到新房市场，置换链条也在逐步联动起来。
市中心老房子秒变保租房 上海二手房收购试点提速 浦东200多户咨询 2套已成交 房东：交易省心很快完成｜一探
今年，上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房，浦东、徐汇、静安等三区率先试点。第一财经记者从浦东收购工作的核心实施主体浦发集团了解到，试点启动至今，市场反馈已初步显现。目前已累计接待咨询洽谈200多组市民，进入深度意向70多组，2套房屋完成收购，另有2套本周内将完成“收旧换新”。
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上海二手房单月突破3万套 中介：客户看房买房节奏太快 最快半小时成交一套 “老破小”也砍不动价︱一探
数据显示，截至3月30日，上海二手房本月累计网签量已突破3万套大关，创下自2021年3月以来近五年新高，市场热度持续攀升。第一财经记者从上海普陀、浦东等区的二手房中介了解到，当前市场成交节奏大幅加快，有经纪人直言客户主动约看太多忙不过来。成交结构上，除了持续去化的刚需房源，一些改善型房源带看与咨询量激增，有门店三月咨询量增幅高达130%，客户购房决策周期也大幅缩短。