9月24日,存量房贷利率降低预期调降0.5%的消息引发市场广泛关注。第一财经记者实地探访了线下中介门店,门店经理表示近期相关咨询量有明显上升,存量刚需房业主受此影响比较大。有业主对记者说,她目前的房贷以这个降息幅度大约每个月能省500元,感觉就像涨了工资。专家预测,受消息提振,深圳的二手房市场或将在十月迎来回升,交易量较九月可能将上涨约30%。更现场、更财经,一探究竟!
9月5日晚,深圳出台进一步优化调整房地产政策措施,包括进一步放宽限购范围,松绑企业购房,优化信贷等。政策落地后的首个周末,市场表现如何?第一财经记者实地走访深圳多个在售楼盘,销售人员告诉记者,周六政策刚刚落地,下午客户来访咨询量就有明显上升,还有不少外地临深客户成交,多个楼盘的总体成交量,与平时周末相比上涨超过的20%。也有看房和签约的购房消费者,向记者表达了新政落地后对楼市的信心。
8月25日,上海出台“沪六条”,从多个方面综合施策,更好满足居民多样化住房需求。从政策实施一周情况看,市场反馈积极,效应开始显现,外环外市场活跃度提升。第一财经记者走访上海宝山、嘉定等区的中介机构了解到,新政后门店咨询、带看等数据明显增加,二手房市场预期也在发生转变。数据显示,新政出台后一周,上海二手住房成交3949套,日均成交658套,比上月同期上涨11%。在业内看来,在政策以及“金九银十”行情加持下,上海二手房市场活跃度有望进一步提升。
8月31日后,保险产品预定利率即将下调。第一财经记者近日探访深圳多家保险营业点了解到,各险企已预备好产品切换,将于月底停售旧产品。调整利率后理财型产品收益降低,回本周期延长;保障型产品保费上涨,其中儿童险的涨幅最高。有销售人员对记者表示,虽然热度不及去年,但仍有购买潮,本周末准备加班应对。专家认为,2%的预定利率已接近底部,未来下调空间有限。