近日,深圳一楼盘在开盘首日即售罄,引发市场广泛关注。第一财经记者实地探访了该楼盘,项目负责人介绍,当天仅用了三个多小时,全项目的三百多套房源就全部卖完了,在现场很久违地见到了客户跑着去抢房。还有购房者对记者表示,她觉得现在买房是“抄底”的好时候。更现场,更财经,一探究竟!
今年政府工作报告提出,着力稳定房地产市场。中指研究院常务副院长黄瑜表示,今年楼市需求端支持政策将更趋精准,重点聚焦多孩、初婚初育家庭,通过购房补贴、贴息等方式降低购房成本,公积金贷款额度、利率及跨区域使用等政策也将持续优化。
2026年全国两会期间,全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波聚焦房地产市场与民生减负,提交关于激活改善性住房需求的建议。姚劲波建议,将新购住房贷款利息纳入个税专项扣除,覆盖商贷与公积金贷,每月定额扣除3000元、最长20年,精准降低购房成本,激发改善性需求,助力房地产市场平稳健康发展。
稳定房地产市场是今年两会代表委员关注的重要话题之一。全国政协委员、新希望集团董事长刘永好表示,近年房地产行业深度调整,但政策“挤牙膏式”出台效果不明显,目前稳地产政策还有空间,建议集中出台一批强有力政策。
上海“沪七条”楼市新政落地首日,第一财经记者实地走访多个改善型新盘发现,政策红利已快速传导至市场一线:有项目来访量激增两到三倍;有此前观望的客户不再犹豫,政策出来后第一时间“下单”。现场有购房者也向记者表示,公积金贷款额度的提升,是他们买房的最大利好。在业内看来,“沪七条”有望激活本地置换客群,同时吸引符合资格的非沪籍购房者入市,将极大助推即将到来的楼市“小阳春”行情。