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财经夜行线1016丨多地“上新”楼市优化政策 A股三大指数走势分化
第一财经2024-10-16 21:49:32
责编：庄子喆
自9月末中央定调“促进房地产市场止跌企稳”以来，各地陆续推出房地产市场优化调整措施。今天，天津全面取消执行8年的住房限购政策，上海也公布了优化住房公积金租赁提取业务政策。而在近期楼市政策刺激需求释放后，各地楼市出现回暖，尤其是一线城市新房与二手房成交表现亮眼。明天，住建部、财政部、央行等部门将就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会，业内也在期待有更多增量政策出台，其中一线城市取消限购、税费调整等内容备受关注。而A股市场方面，今天三大指数集体低开，早盘指数分化，午后两市探底回升，沪指尾盘转涨。对于后市，申万宏源证券研究所研究部联席总监钱启敏表示，大盘或将在3200点附近企稳整理，建议投资者保持观望。行业消息方面，今天，光刻机巨头阿斯麦意外发布了订单额远低于预期的三季度财报，引发市场对芯片行业上涨前景的怀疑，同时带崩全球芯片股。不少行业分析师表示，阿斯麦令人失望的前景预测，可能反映了全球范围内一些产业链上的产能过剩，这些工厂在疫情期间已经囤积了阿斯麦的昂贵光刻机，并已利用它们来生产更多的芯片。
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5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。第一财经记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘，营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者，该楼盘刚需客户约占4-6成，受公积金贷款利率下调政策影响较大，以家庭最高额度231万元计算，贷款30年，可节省利息约11万元。近期，该楼盘单日客流量在1000人左右。
