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财经夜行线1016丨多地“上新”楼市优化政策 A股三大指数走势分化
第一财经2024-10-16 21:49:32
责编：庄子喆
自9月末中央定调“促进房地产市场止跌企稳”以来，各地陆续推出房地产市场优化调整措施。今天，天津全面取消执行8年的住房限购政策，上海也公布了优化住房公积金租赁提取业务政策。而在近期楼市政策刺激需求释放后，各地楼市出现回暖，尤其是一线城市新房与二手房成交表现亮眼。明天，住建部、财政部、央行等部门将就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会，业内也在期待有更多增量政策出台，其中一线城市取消限购、税费调整等内容备受关注。而A股市场方面，今天三大指数集体低开，早盘指数分化，午后两市探底回升，沪指尾盘转涨。对于后市，申万宏源证券研究所研究部联席总监钱启敏表示，大盘或将在3200点附近企稳整理，建议投资者保持观望。行业消息方面，今天，光刻机巨头阿斯麦意外发布了订单额远低于预期的三季度财报，引发市场对芯片行业上涨前景的怀疑，同时带崩全球芯片股。不少行业分析师表示，阿斯麦令人失望的前景预测，可能反映了全球范围内一些产业链上的产能过剩，这些工厂在疫情期间已经囤积了阿斯麦的昂贵光刻机，并已利用它们来生产更多的芯片。
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深圳上半年新房成交超3万套 有楼盘1小时售罄4户抢一套房 业内：新房市场或处于筑底阶段｜一探
今年上半年，深圳新房累计成交30245套，同比增长75.1%，其中，一手住宅成交21222套，同比增长44.9%，并出现了三个当日售罄的“日光”楼盘。第一财经记者对其中一个“日光盘”进行走访，在楼盘销售中心看到了不少来签约的客户。销售人员告诉记者，该楼盘只推出了81套房源，吸引了316批客户进行冻资，并在开盘后的一小时即售罄，项目体量小以及高得房率或许是本次“日光”的原因。业内人士认为，受深圳新政效应带动，上半年新房成交量实现较高增长，目前新房市场或处于筑底阶段。
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美国切断部分对华半导体技术出口 妄图打压“中国芯”？丨财经夜行线
美国对华打击“卷土重来”。中美日内瓦经贸会谈过去不到一个月，特朗普政府又盯上了芯片设计软件EDA，妄图借此打压“中国芯”。有消息称，美国政府或已实质性切断了部分美国企业向中国出售半导体设计软件的渠道。 若特朗普政府真的禁止对华出售EDA，对中国半导体行业会有什么影响？《财经夜行线》邀您共同关注。
公积金贷款利率下调 深圳有楼盘单日客流近千人 30年贷款最多可省11万｜一探
5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。第一财经记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘，营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者，该楼盘刚需客户约占4-6成，受公积金贷款利率下调政策影响较大，以家庭最高额度231万元计算，贷款30年，可节省利息约11万元。近期，该楼盘单日客流量在1000人左右。