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今天A股大盘全天宽幅震荡。截至收盘,沪指涨0.54%,报3285.87点,连涨三天;深证成指涨0.85%;创业板指涨0.30%。两市成交额1万9125.27亿元,较前一交易日小幅缩量约2700亿元。展望后市,专家建议,可以重点关注跟消费、有增量政策刺激以及行业基本面开始改善的行业。值得关注的是,今天中金公司首次使用“证券、基金、保险公司互换便利”,即SFISF获得资金买入股票,意味着央行创设的这一政策工具正式进入股市并发挥作用。机构认为,互换便利预计将大幅提升非银机构的股票增持能力,有望带来数千亿元增量资金、提升市场内在稳定性。宏观方面,国家外汇局副局长李红燕今天上午在国新办新闻发布会上介绍,近期外资配置人民币资产呈现良好势头,未来还有进一步增配的空间。行业方面,作为全球流媒体巨头,迪士尼当地时间今天宣布了最新的高层人事任命,并表示将在2026年初宣布首席执行官的继任人选。需要注意的是,鲍勃·艾格重回迪士尼CEO岗位后,对该公司内部业务进行了大刀阔斧的改革,以此提振业绩表现。业内也在关注,本次高层人事变动是否会对目前的业务调整产生影响。
4月29日,第一财经记者在上海一处新楼盘了解到,项目第三批次房源认筹火热,96套房源吸引了150多位购房者抢购。开盘当天售楼处气氛火热,总价段在700万到1000万元的房源,既吸引了有改善需求的置换客群,也不乏首次置业的刚需客群。业内分析指出,当前上海新房市场总体呈现出小阳春的态势。一些区位较好的刚需盘和改善型项目,整体销售去化状况良好。随着二手房市场的调整,部分需求从二手房市场外溢到新房市场,置换链条也在逐步联动起来。
今年,上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房,浦东、徐汇、静安等三区率先试点。第一财经记者从浦东收购工作的核心实施主体浦发集团了解到,试点启动至今,市场反馈已初步显现。目前已累计接待咨询洽谈200多组市民,进入深度意向70多组,2套房屋完成收购,另有2套本周内将完成“收旧换新”。
数据显示,截至3月30日,上海二手房本月累计网签量已突破3万套大关,创下自2021年3月以来近五年新高,市场热度持续攀升。第一财经记者从上海普陀、浦东等区的二手房中介了解到,当前市场成交节奏大幅加快,有经纪人直言客户主动约看太多忙不过来。成交结构上,除了持续去化的刚需房源,一些改善型房源带看与咨询量激增,有门店三月咨询量增幅高达130%,客户购房决策周期也大幅缩短。