楼市调整近尾声？摩根士丹利邢自强：需财政政策再发力

春节前北京部分学区房回暖 “一天一套”热销 部分房源涨价30万 节后预计延续热度｜一探·新春走基层

近期北京二手房市场持续回暖，核心城区学区房成交尤为活跃。第一财经记者实地走访多家门店了解到，西城区等教育资源集中片区优质房源快速去化，部分片区近两月日均成交一套，小户型房源价格出现 10万-30万元上涨；门店成交量同比提升 25%-30%，看房与咨询热度不减，市场回暖态势明显，业内预计节后热度有望延续。

财经夜行线0209｜A股四大指数全线走高 全球投资者聚焦“高市交易”

一探上海两会｜政协委员谈城中村改造：有时候“慢就是快” 上海城市更新应“稳字当头” 警惕局部供需失衡

在今年的上海两会期间，上海市政协委员丁祖昱向第一财经记者表示，上海的城中村及旧改项目完成后重新上市，将影响特定阶段市场供求，而改造推进节奏也会作用于局部当期需求。他强调“慢就是快”，建议上海城市更新充分吸收过去20多年的经验与教训，在未来五到十年间稳扎稳打，尤其注重匹配整体供求节奏，让城市更新工作质量更优、成效更稳。

一探上海两会｜上海市政协委员丁祖昱：市中心保租房源增加 政府收购二手房 全年或将新增一万套房源

今年上海两会期间，“完善住房保障体系”“优化民生服务供给”成为代表委员热议的核心议题之一。上海市政协委员丁祖昱，结合上海最新推出的二手房收购模式发声，点赞城市在住房保障领域的创新探索。在他看来，浦东、徐汇、静安三区率先试点，未来将进一步扩容，这一举措将有效补充市中心保租房供给，精准匹配新市民、青年人“职住平衡”的核心需求。

“交易量上涨了20%-30%” 北京二手房回暖显著 个别房源出现涨价 去化加速 挂牌量大减丨一探

北京楼市新政落地满月，政策红利推动市场回暖。记者走访北京多家中介了解到，二手房带看量同比涨30%，交易量升20%-30%，刚需与置换群体成主力，集中于200万-800万区间。