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财政部、税务总局、住房城乡建设部今天发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,本次楼市税收政策有望降低购房成本,利好二手房挂牌量消化。A股市场方面,今天三大指数早盘集体低开后宽幅震荡。午后出现全线反弹翻红,尾盘维持震荡上行的态势。对于后市,申万宏源证券研究所研究部联席总监钱启敏表示,大盘呈现“指数搭台、个股唱戏”格局,预计横盘震荡走势或将持续。全球市场方面,美元指数近期持续走高,而在共和党大概率掌控参众两院的背景下,当前市场普遍押注美元会继续走强。对于美元后市,京东集团首席经济学家沈建光表示,市场对特朗普政策过于乐观,“蜜月期”后强美元或难持续。
4月29日,第一财经记者在上海一处新楼盘了解到,项目第三批次房源认筹火热,96套房源吸引了150多位购房者抢购。开盘当天售楼处气氛火热,总价段在700万到1000万元的房源,既吸引了有改善需求的置换客群,也不乏首次置业的刚需客群。业内分析指出,当前上海新房市场总体呈现出小阳春的态势。一些区位较好的刚需盘和改善型项目,整体销售去化状况良好。随着二手房市场的调整,部分需求从二手房市场外溢到新房市场,置换链条也在逐步联动起来。
今年,上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房,浦东、徐汇、静安等三区率先试点。第一财经记者从浦东收购工作的核心实施主体浦发集团了解到,试点启动至今,市场反馈已初步显现。目前已累计接待咨询洽谈200多组市民,进入深度意向70多组,2套房屋完成收购,另有2套本周内将完成“收旧换新”。