近期,受多项房地产利好政策持续释放的影响,一些城市的土地市场开始活跃起来。瑞银中国首席经济学家汪涛认为,虽然近期政策出台使房地产销售有一定好转,但需提防明年可能出现的外部不确定性,房地产销售数据见底回升,或在2026年上半年。
从总体上来看,房地产市场现在还处在一个调整阶段
涉及房地产,政府工作报告提出,因城施策调减限制性措施,加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式,合理控制新增房地产用地供应。对此,华金证券所长助理、首席宏观金融地产分析师秦泰认为,一线城市限购政策有望进一步优化,预计今年年中供需两侧将迎来L型拐点。