严跃进：住建部构建房地产发展新模式 供需平衡与预售制度改革成关键

全国住房城乡建设工作会议，12月24日至25日在京召开。住建部表示，今年已交付住房338万套，完成既定目标。明年首要任务，仍是持续用力推动房地产市场止跌回稳。要着力释放需求。把"四个取消、四个降低、两个增加"各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，此外还要推动构建房地产发展新模式，大力实施城市更新，打造"中国建造"升级版，建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。值得注意的是，房地产发展新模式是最近几年持续提的内容，围绕如何推动构建房地产发展新模式，住建部对2025年的工作也提出五项具体要求。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，供需平衡与预售制度改革是关键。