近期,相关研究院公布2024年深圳房产交易的数据,录得2024年深圳二手住宅成交54487套,同比增长66.3%。深圳楼市回暖了吗?第一财经记者实地探访了线下中介门店,中介透露,许多客户曾长时间观望,直到去年十月后集中出手。业内认为,房价调整叠加政策利好促进了刚需需求的释放,是推动去年成交量上涨的主因。更现场,更财经,一探究竟。
上海“沪七条”楼市新政落地首日,第一财经记者实地走访多个改善型新盘发现,政策红利已快速传导至市场一线:有项目来访量激增两到三倍;有此前观望的客户不再犹豫,政策出来后第一时间“下单”。现场有购房者也向记者表示,公积金贷款额度的提升,是他们买房的最大利好。在业内看来,“沪七条”有望激活本地置换客群,同时吸引符合资格的非沪籍购房者入市,将极大助推即将到来的楼市“小阳春”行情。
2月25日,上海五部门联合发布的楼市新政“沪七条”,为楼市送上重磅“开年礼包”,非沪籍购房门槛迎来大幅松绑:外环内购房社保年限直降至1年,满3年还可在外环内增购1套,居住证满5年无需社保也能购房。政策发布后,有上海中介向第一财经记者表示,新政落地将直接加速外环内二手房去化进程,地铁、学区配套的刚需房源及次新改善房源有望成为去化主力。