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深圳房价连续四个月上涨 次新小区成“香饽饽” 业主：还没涨到心理预期｜一探
第一财经2025-02-24 21:42:50
作者：吴彤 ▪ 朱斌 责编：朱斌
深圳房价连续四个月上涨？第一财经记者实际探访了深圳某热门小区，中介店长介绍，这个次新房小区年后就已售出十几套，且价格有明显涨幅，他们门店的带看量也有一个较大的提升。有该小区业主向记者表示，他目前挂出的房子价格较购入价上涨了5%，但还没到他的心理预期。更现场、更财经，一探究竟！
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“金三银四”来了！上海中介：周末日带看约50组 价格不像以前能谈那么多｜一探
上海二手房市场正在快速反弹。2月网签量接近1.7万套，同比大涨约120%，创下近三年同期最高纪录。第一财经记者在走访中了解到，有中介门店业务量在春节过后有了明显提升，周末两天单日带看量在50组左右。而由于存量挂牌房源的快速去化，二手房的交易议价空间也有所收窄，部分刚刚挂牌的房东仍处于观望心态。随着楼市“金三银四”的到来，上海二手房市场能否进一步延续成交势头？
记者实探：外环刚需盘来访增长20% 六千万豪宅开盘去化96% 上海新房价格还要涨？｜一探
进入金三银四，楼市“小阳春”行情将至。第一财经记者走访上海不同区域的新盘了解到，春节假期过后，部分楼盘已经开始感受到市场热度。有外环外的刚需项目来访量增长了20%，周末两天售楼处现场看房氛围“火热”。位于市中心的高端住宅项目，则延续了去年以来的热销态势，有套均6000万左右的新盘，开盘当天去化约96%的房源。随着市场情绪的逐渐转变，以及即将到来的“小阳春”行情的加持，上海新房市场在供需两端或将迎来进一步调整。
北京房产中介：近两周成交显著增加 周一至周五日均20-25单 周六日45-60单 成交周期缩短 议价空间变小｜一探
春节假期后，北京二手房市场呈现逐步复苏迹象。第一财经记者走访北京房产中介机构了解到，近两周二手房日均带看量和成交量较节前增长30%，工作日日均网签量达20-25 单，周末更攀升至45-60 单。
深圳为应届求职者提供免费住宿延长至15天 有房源申请者爆满 已加推10%供应 有求职者刚好赶上新政策︱一探
日前，深圳“深梦扬帆”公益行动计划迎来全新升级，为高校应届毕业生来深求职提供免费住宿天数，由原来的7天延长至15天。针对具体情况，记者前往位于福田区的其中一处房源了解情况。店长告诉记者，免费住宿延长至15天的政策刚刚落地，目前该项目房源住宿情况基本饱和，后台仍有不少申请者排队等候，门店也同步加大10%的房源供应量。有求职者表示，刚搬过来几天就赶上了新政策，感觉很惊喜！。
“过往经验看 3、4月市场不错” 房产中介考虑“招兵买马” 蛇年春节成交有望好于往年 ｜一探
随着蛇年春节来临，北京二手房市场在节前成交也表现较为活跃。部分北京中介门店负责人告诉第一财经记者，虽然春节因素令增速有所衰减，但实时成交仍在增长。考虑到春节后市场继续向好，中介门店负责人表示，将考虑“招兵买马”做一些人员储备，迎接即将到来的金三银四。