曾经,杭州丽晶国际因汇聚大量网红主播而闻名,甚至被传“一栋楼的GDP堪比一座县城”。然而如今,这里正在逐步撕掉“网红”标签。第一财经记者近日实地探访发现,在丽晶国际,一场“迁移”正在发生。曾经一房难求的大楼如今留下不少空置房间,租金较顶峰时期回落近两成,主播与机构转向配套更完善的新兴园区。这背后不仅是行业日渐成熟带来的“分化”,同时也是消费者与商家向线下回流,城市迈向结构转型的新阶段。一场从“流量抢夺”到“价值深耕”的行业转型,正在线上线下融合的新消费图景中展开。更现场、更财经,一探究竟!
深圳楼市受新政提振的热情持续,多家地产中介门店咨询、带客、成交量持续上涨。第一财经记者近日走访深圳多家中介门店了解到,部分中介门店新政后成交量较8月同期上涨了100%,同时成交周期明显缩短,部分楼盘成交价出现了上涨。业内认为,随着传统交易旺季的到来,叠加新政效应,今年“金九银十”成交量较此前月均数据的涨幅,或将达到50%。
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进入金三银四,楼市“小阳春”行情将至。第一财经记者走访上海不同区域的新盘了解到,春节假期过后,部分楼盘已经开始感受到市场热度。有外环外的刚需项目来访量增长了20%,周末两天售楼处现场看房氛围“火热”。位于市中心的高端住宅项目,则延续了去年以来的热销态势,有套均6000万左右的新盘,开盘当天去化约96%的房源。随着市场情绪的逐渐转变,以及即将到来的“小阳春”行情的加持,上海新房市场在供需两端或将迎来进一步调整。