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一季度北京办公地产回暖：净吸纳量破11万平

第一财经2025-04-09 23:13:55

作者：财经夜行线责编：朱梦韵

再来关注楼市，世邦魏理仕今天发布的《一季度北京房地产市场》报告显示，一季度北京净吸纳量达到11万平方米，环比增长16%，市场整体空置率环比下降 0.6个百分点至20.4%。总体来看，办公楼的市场情绪持续回暖，新租同比稳健增长。　

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财经夜行线

北京老旧小“以价换量”趋势显著部分区域租金回报率超3.3% 业内：老旧小租金长期上涨潜力偏弱｜一探

58安居客数据显示，尽管9、10月市场热度有所回落，但是今年下半年以来，北京40-70㎡、房龄20-25年的“老破小”市场热度整体高于上半年。第一财经记者近日走访北京核心区域老旧小区二手房发现，今年下半年以来“老破小”市场“以价换量”趋势愈发明显，随着房价下跌，部分区域租金回报率超过3.3%，不过，业内表示，居住品质需求升级将制约这类房源长期租金上涨空间。

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