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上海商务楼宇“焕新”：从“空间改造”到“业态变革” 存量更新促进市场平衡

第一财经2025-08-07 23:12:09

作者：财经夜行线责编：朱梦韵

当前，上海的商业地产市场/已从增量时代迈入存量时代。从物理空间改造到功能业态焕新，存量商务楼宇的更新改造，正成为重塑城市空间、激发区域活力的关键力量。

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财经夜行线

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在今年的上海两会期间，上海市政协委员丁祖昱向第一财经记者表示，上海的城中村及旧改项目完成后重新上市，将影响特定阶段市场供求，而改造推进节奏也会作用于局部当期需求。他强调“慢就是快”，建议上海城市更新充分吸收过去20多年的经验与教训，在未来五到十年间稳扎稳打，尤其注重匹配整体供求节奏，让城市更新工作质量更优、成效更稳。

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