经适房和继承的房屋,如何给自己的子女更省钱?
三姐妹继承房屋,公证继承or诉前调解?
该案例涉及以房屋买卖合同形式为借款提供担保的法律纠纷。当事人与朋友签订名义上的房屋买卖合同(约定200万购房款及20%违约金),实际是借款200万元并约定8%年利率的借贷关系,且有微信记录和利息支付行为佐证。律师指出:1.房屋买卖合同因虚假意思表示无效,法院应驳回朋友要求过户和违约金的诉求;2.但借贷关系成立,朋友可另行起诉追讨本金及合法利息(8%未超法定标准);3.不动产抵押需满足书面合同、登记等条件,本案不符合故不产生担保效力;4.法院不能直接在买卖纠纷中判决借贷还款,必须区分案由保障程序正义。最终房屋仍归原主,但需偿还借款本息。建议民间借贷时应规范担保手续,明确法律关系,避免类似风险。
妻子继承的房屋,会占用丈夫的购房资格吗?
女儿花钱买房,产权人是父母,怎么让产权回到自己名下?