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北京新政落地！业内：将释放刚需和改善性双重需求
第一财经2025-12-25 10:05:45
作者：财经夜行线 责编：朱梦韵
今天傍晚，北京发布楼市新政，打出精准组合拳。其中，非京籍购房社保年限按五环内外梯度放宽，多子女家庭可在五环内新增购房资格，同时取消商贷首二套利率区分、下调二套公积金首付比例至25%。业内指出，新政直击市场痛点，既释放刚需与改善需求，也为行业修复注入信心。
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8月25日，上海六部门联合印发房地产新政。新政提出，将优化调整商贷利率，在利率定价机制安排方面，不再区分首套住房和二套住房。此外，公积金贷款同步调整，根据购房条件，最高贷款额度上浮15%。第一财经记者今天致电上海多家银行了解到，目前关于个人住房贷款调整的具体实施细则仍未明确。而在业内看来，随着后续政策落地，对于加快楼市交易节奏，促进上海住房消费需求释放等都有积极作用。
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