上海试点“收房保租”新模式，首批聚焦400万以内、2000年前老房

【】来关注房地产市场。记者今天（2日）从上海市房管局了解到，上海开展收购二手住房用于保障性租赁住房的创新模式，以市场化手段盘活存量二手房资源，并进一步拓宽保障房源筹措渠道。目前，在浦东新区、静安区、徐汇区开展试点。第一批拟收购房源位于核心地段、配套成熟、交通便捷，精准匹配各领域人才“职住平衡”需求，为更多青年人提供优质居住选择。比如，浦东新区以政府引导、市场运作、自愿参与为原则，优先收购内环内、2000年以前、单套面积70平方米以内、总价不高于400万元、产权清晰的二手房，转化为保障性租赁住房。此外，在金融支持方面，建设银行上海市分行将定制专项方案，从融资安排、资金监管，到个人住房按揭等，提供全周期、多层次的金融服务支持。建行静安支行行长严卫东介绍：

【我们积极地配套保障性租赁住房的配套融资，期限也是比较长，价格也一定是优惠的。我们会提供专业高效的全过程服务，包括筹集以后的运营阶段，再包括百姓后续的优化购房等一条龙的服务，也成为可持续发展的样本。】