“沪七条”重磅发布 上海中介：外环内二手房将加速去化

“沪七条”重磅发布 如何撬动上海楼市？中介：外环内二手房更好卖了 刚需房源可能要火︱一探

2月25日，上海五部门联合发布的楼市新政“沪七条”，为楼市送上重磅“开年礼包”，非沪籍购房门槛迎来大幅松绑：外环内购房社保年限直降至1年，满3年还可在外环内增购1套，居住证满5年无需社保也能购房。政策发布后，有上海中介向第一财经记者表示，新政落地将直接加速外环内二手房去化进程，地铁、学区配套的刚需房源及次新改善房源有望成为去化主力。

春节前北京部分学区房回暖 “一天一套”热销 部分房源涨价30万 节后预计延续热度｜一探·新春走基层

近期北京二手房市场持续回暖，核心城区学区房成交尤为活跃。第一财经记者实地走访多家门店了解到，西城区等教育资源集中片区优质房源快速去化，部分片区近两月日均成交一套，小户型房源价格出现 10万-30万元上涨；门店成交量同比提升 25%-30%，看房与咨询热度不减，市场回暖态势明显，业内预计节后热度有望延续。

业内：“盘活存量”或释放改善性需求 未来需打破交易周期瓶颈

一探上海两会｜上海市政协委员丁祖昱：市中心保租房源增加 政府收购二手房 全年或将新增一万套房源

今年上海两会期间，“完善住房保障体系”“优化民生服务供给”成为代表委员热议的核心议题之一。上海市政协委员丁祖昱，结合上海最新推出的二手房收购模式发声，点赞城市在住房保障领域的创新探索。在他看来，浦东、徐汇、静安三区率先试点，未来将进一步扩容，这一举措将有效补充市中心保租房供给，精准匹配新市民、青年人“职住平衡”的核心需求。

上海二手房库存降 价格稳 业内：引导更多高质量房源入市