
{{aisd}}
AI生成 免责声明
随着近期各地楼市新政持续加力,3月我国核心城市“小阳春”行情显现。中指研究院统计百城房价指数显示,百城二手住宅均价环比下跌0.34%,跌幅较上月收窄0.2个百分点,已连续第3个月收窄。对于今天公布的数据,业内普遍表示,当前楼市呈现明显结构性修复特征,预计在价格友好、政策支持、循环改善等因素带动下,4月与5月国内楼市修复节奏有望持续。
数据显示,截至3月30日,上海二手房本月累计网签量已突破3万套大关,创下自2021年3月以来近五年新高,市场热度持续攀升。第一财经记者从上海普陀、浦东等区的二手房中介了解到,当前市场成交节奏大幅加快,有经纪人直言客户主动约看太多忙不过来。成交结构上,除了持续去化的刚需房源,一些改善型房源带看与咨询量激增,有门店三月咨询量增幅高达130%,客户购房决策周期也大幅缩短。
2月25日,上海五部门联合发布的楼市新政“沪七条”,为楼市送上重磅“开年礼包”,非沪籍购房门槛迎来大幅松绑:外环内购房社保年限直降至1年,满3年还可在外环内增购1套,居住证满5年无需社保也能购房。政策发布后,有上海中介向第一财经记者表示,新政落地将直接加速外环内二手房去化进程,地铁、学区配套的刚需房源及次新改善房源有望成为去化主力。