北京新一轮宅地供应落地 业内：房企拿地不唯地价 去化成标尺

北京市规自委发布2026年第十三轮拟供应商品住宅用地清单，4宗地块集中在通州、大兴轨道微中心片区，总建面约 44万平方米。这批地块挂牌后将适用9月落地的土地款分期、优先现房销售新政。业内认为，资金规则放宽、回款周期拉长叠加，房企拿地逻辑正在发生变化，投资重心不再只看地价，项目去化确定性成为核心考量。