中国经济本身具有强有力的增长潜力和有利条件,宏观政策有进一步加码的能力和空间。
国内住房销售市场边际改善,一线城市楼市恢复良好,土地成交溢价率显著回升,央行未来可能降息降准支持房地产市场。
在新格局下,服务消费的提质惠民行动对于增进民生福祉、释放有效需求、促进消费升级具有重要意义。
今年的宏观政策将更加积极、更有力度、更具针对性,一系列重要的政策看点值得关注。
住房支持政策仍有加力的必要。
财政破局重在增收入与扩消费。
为什么当前我国的通缩压力持续加重?
未来有三个深化改革的方向值得重点关注,即土地改革、人口迁移、城市治理。
有必要突破常规思维模式,在短期内以更大力度的针对性举措稳定房地产市场及其预期。
针对一系列问题,本文提出2024年宏观经济十大展望。
2024年房地产销售可能逐步企稳,投资跌幅收窄。
建议设立国家房地产基金,应对房企中长期存量资产处置。
今年GDP将呈现出“波浪式N形”增长走势。
预计四季度GDP将增长5.5%左右,全年增长5.3%上下。消费将继续成为增长动力的主力军,房地产持续低迷和基建投资的较高基数将使得投资贡献可能进一步减弱。
大V有话说 | 房企非银融资将以结构性调整为主。下半年房企境内信用债发行节奏可能有所加快,为房企偿债和“保交楼”提供资金支持。
下半年房地产金融支持政策将进一步加码。
直接向普通民众发钱不一定能有效拉动消费。
大V有话说 | 下半年,基建和制造业投资将继续共同推动固定资产投资保持平稳运行态势,房地产投资降幅有望收窄。
不仅大型央企国企房企融资状况有所好转,部分资质和体量排名靠前的民营房企也获得政策的支持。
广开首席产业研究院资深研究员