需要改变预售房制度和创新按揭贷款模式。
未来金融监管要关注七个方向。
我国应借鉴“双峰”监管模式的经验,加强审慎监管与行为监管。
提前还贷背后折射的是市场资金价格变化,是市场上各利益相关方围绕着资金价格变化进行的利益权衡。
出现烂尾风险的根本原因,在于开发商高杠杆无序扩张的经营方式和房地产金融化。
共同富裕只有在社会财富的不断创造中才能实现。
落实三项基本原则:一是必须保持房价基本稳定;二是满足低收入无房者群体的基本住房需求;三是保护有房户的基本利益。
可以分别由不同的中资银行牵头,其他中资银行参与,同各区块的银行合作建立跨境清算信息传输平台和资金清算机制。
2005年,联合国提出普惠金融(inclusive finance),提倡以可负担的成本为有金融服务需求的社会各阶层和群体提供适当、有效的金融服务,小微企业、农民、城镇低收入人群等弱势群体是其重点服务对象。数字技术要着力研究通过什么方式,收集什么数据去精准发现这些客户,并且把金融服务触达这些客户。二、发展数字普惠金融需要提供的是适当的、有效的金融服务。数字普惠金融要研究通过收集什么样的数据,精准地确认普惠金融服务对象的真实和有效的需求。三、发展数字普惠金融必须认识需求的合理性和提供服务的合法性及安全性。
技术进步会创造更多简单的劳动岗位,这会带来两个问题:一是产业空心化对就业结构带来变化;二是在充分就业的情况下,收入增长却基本停滞。
中小企业面临的是不能经营的生存困难问题,应该采取各类财政政策给予中小企业以一次性的补助。
企业必须确定主办行,同时完善银行风险集中度管理办法。
对于个别出现重大风险的银行,需要采取纾困措施,以防风险蔓延。由于风险的种类不同,情况不同,采取处置的方式也会不同。
银行创新的着眼点主要在于:首先是投资方、融资方需求的变化;其次是社会运作方式、商业模式的变化;再次是监管政策和监管方式的变化;最后是技术发展给金融创新提供的可能性。
上海新金融研究院副院长