专访林园：不会因净值大幅波动而焦虑，科技行业机会和科技股机会是两回事｜投资人说
林园投资董事长 林园 毕业于汉中市卫生学校西医专业，深圳大学电子技术与计算机专业，曾就职于深圳红会医院。自1989年进入证券市场，至今已拥有逾30年投资经验。 个人或所在机构曾获2024东方财富风云际会“年度品牌价值私募基金公司”、2023东方财富风云际会“年度卓越价值私募基金公司”、私募排排网2020年常青树私募基金经理等业内奖项。
林园预判下半年行情：全球科技股都还在走牛市，但我们看到的是“风险”
走过上半年科技与价值两种风格极端分化的K型行情，市场对于A股下半年的走势仍然充满分歧，是单一风格占优，还是将更加均衡？对此，林园投资董事长近期在接受第一财经独家专访时表示，在半年维度的短期行情上，他判断科技与价值两种投资风格仍将相互对立、并非相辅相成；当前全球市场呈现科技股走牛市、传统股票走熊市的分化格局，但市场应当重视科技股潜藏的风险。
“沪八条”市场反响如何？ 上海中介：购房者对新政感到惊讶 600万新房 首付仅需90万 这片区域或成“最大赢家”｜一探
8月20日，上海市六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自8月21日起施行。本轮政策涵盖住房公积金提取优化、信贷支持、购房补贴、房票安置及收购二手住房等五方面，共八项具体措施。政策发布后，第一财经记者走访上海新楼盘、中介等了解情况，从一线反馈来看，购房者与市场端已经呈现出较为积极的反应。而在业内看来，本轮政策旨在精准支持居民合理购房需求，巩固市场稳中向好态势。
林园回应净值大幅波动：我从未紧张焦虑，很多传统行业股票处于“几十年低位”
历经上半年极端分化行情的“毒打”，以林园投资为代表的多家“老登”风格机构一度备受争议。在旗下产品经历数月大幅回撤、6月起又大幅修复的剧烈波动后，林园投资董事长林园近日在接受第一财经记者独家专访时称，他从未感到过紧张或焦虑，他认为涨跌轮回本就是股市规律，归根到底是因为“涨多了就要跌，跌多了就要涨”。林园进一步指出，当下一些传统行业尤其是消费品股票正处在数十年来的低估区间。与此同时，他认为港股整体估值也处于低位，回报率是历史最佳水平，其中医药板块的配置价值尤为突出。
工期压缩50%，当年签约、当年回搬！模块集成建筑破解上海老旧住房原拆原建难题
眼下，我国城市发展正从“大规模增量建设”转向“存量提质增效”的新阶段。在上海，如果采用传统的建造方式开展原拆原建工程，将会出现建设周期长、过渡安置不便、施工扰民突出、施工场地受限、安置过渡成本高、财政资金压力大等诸多痛点。未来如何破局？对此，中建科技集团华东有限公司副总经理、总工程师董震对记者表示，以创新的CMC钢—混组合模块集成建筑融合了模块与现浇建造的优点，推进老旧小区原拆原建，可以大大提升交付质量、降低粉尘污染和噪音，提高整体防水性能、同时工期缩短为传统建造的50%，大大节约过渡成本，助力老旧住房实现“当年签约、当年回搬”。
人民币汇率逼近6.7大关！从3个月缩到30天 报价灵活抗波动 中小外贸企业：归根结底产品为王︱一探
人民币对美元汇率持续走强，再度将出口企业推至汇率风险的“风口浪尖”。自2025年4月开启的本轮升值，周期长、幅度大，对于利润率普遍仅为个位数的中小外贸制造企业而言，无疑是一场严峻的“压力测试”。面对这场实打实的经营考验，外贸企业如何破局？第一财经记者实地探访外贸企业发现，汇率双向波动已经成为行业的常态化考验，身处漩涡中的中小制造业外贸企业，并没有被动承压，而是摸索出一套多管齐下的务实破局路径。更现场、更财经，一探究竟！
宇树科技IPO名场面，王兴兴表情极为平静像“打工人”，身价超千亿成90后新首富
8月19日，宇树科技在科创板正式敲钟上市，这波“人形机器人第一股”的IPO名场面直接刷屏！第一财经记者实探上交所看到，公司创始人王兴兴在与领导嘉宾和承销团合影环节，全程表情极为平静，像一个来上班的“打工人”，鲜有企业家敲钟上市的雀跃神态。上市仪式结束后，他与高管们乘坐电梯而下，也始终低头看手机，当记者上前询问对于开盘表现的看法，他轻声回答“不好意思” 。
千平展厅亏损 大量门面空置？4S店“爆改”大排档、健身房，分割空间担房租，经销商告别大投入转向“小而美”｜一探
曾经动辄数千平方米、豪华装修的传统汽车4S店，正在掀起一场跨界“爆改”潮。第一财经记者调查发现，面对油车向新能源转型中的经营压力与空间闲置，多家4S店开始打破固有形态。原本高挑高的4S店展厅被改造成海鲜大排档与健身房，利用现有格局和停车优势重新聚拢人气；也有品牌4S店将闲置的二楼客休空间打造成“非遗文创体验场”，让车主在等待之余体验非遗手作。4S店总经理向记者坦言，4S店如果继续采取大投入、大规模、豪华装修的方式，成本很高，一定要做出转变，未来4S店转型应朝“小而精、小而美、小而强”的方向发展。更现场、更财经，一探究竟！
《欢迎来龙餐馆》“美军坦克”竟是中国造 道具方：以前靠进口 现在纯国产 中国AI等技术有优势 赋能道具制造 仅凭几张图纸 用28天1:1还原
电影《欢迎来龙餐馆》里的“美军坦克”，竟然来自江苏一家工厂。江苏军博科技有限公司销售负责人黄贵康接受第一财经采访时表示，剧组最初曾与其他厂家对接，但因道具外形和机动能力未达到要求，最终找到他们重新制作，为了赶上拍摄进度，公司联合徐州多家企业协同生产，从炮塔浇筑、负重轮挂胶到履带制造，最终在28天内完成生产和组装。黄贵康表示，过去国内不少大型影视道具需要依赖进口，如今，随着国内机械制造、自动控制等能力提升，越来越多大型、复杂影视道具开始由本土企业完成。
从北外滩世界会客厅到国产大邮轮 一套智能集成技术改写中国建筑行业
眼下，我国城镇化已告别高速扩张，全面迈入高质量发展新阶段，城市更新成为存量时代的主线。而随着智能建造与建筑工业化不断协同发展，建设工程行业正从传统行业逐步蝶变为现代化产业，为城市更新中的诸多难点堵点提供系统性解决方案。近日，2026年上海市住建领域科技成果交流活动第三期重磅举行。从“中国建造”向“中国智造”跃升，有哪些现实范本和经验？上海市建筑装饰工程集团有限公司总工程师连珍对记者表示，数字化工业化背景下的智能集成技术正在重塑行业。
存量时代城市更新破局：中建八局探索厂场协同建造路径 施工机器人落地可节约六成人工
眼下，我国城镇化已告别高速扩张，全面迈入高质量发展新阶段，城市更新成为存量时代的主线。而随着智能建造与建筑工业化不断协同发展，建设工程行业正从传统行业逐步蝶变为现代化产业，为城市更新中的诸多难点堵点提供系统性解决方案。近日，2026年上海市住建领域科技成果交流活动第三期重磅举行。从“中国建造”向“中国智造”跃升，有哪些现实范本和经验？
陆家嘴金融沙龙：深耕农村信用体系建设 打造浦东普惠金融新生态
农村信用体系是破解“三农”融资信息不对称、融资难融资贵的重要抓手。当前，浦东新区持续推进信用户、信用村建设，完善农户信用建档评级机制，推动信用资源转化为金融支持。8月15日，陆家嘴金融沙龙2026年第27期举行，汇聚银行、基层政府、农业保险、小贷公司和农业企业等多方嘉宾，围绕信用评价、数据共享、涉农金融产品创新等议题深入交流，共同探讨以信用建设赋能乡村全面振兴、打造浦东普惠金融新生态的实践路径。
茅台自营店涨价“小步快跑” 经销商利润仍在“原地踏步” 生意全靠客户回购撑着 如何走出“二道贩子”困局？︱一探
日前，茅台全国42家官方自营店再次调价，飞天茅台从1719元涨至1753元，这是继7月下旬后的又一次短期涨价。第一财经记者从上海茅台自营店了解到，涨价通知是一天之内到店的，此前“没有任何铺垫”，对于后续是否还会有价格变动，门店并不清楚。上海有经销商向记者表示，尽管零售价上涨，但门店的利润空间仍然很低。业内分析认为，茅台正在逐步摆脱对经销商体系的依赖，传统经销商的经营模式已不可持续。
国内首个超大规模AI超节点走上公共云 大模型算力“向西走” 阿里云灵骏真武M890超节点为何落地乌兰察布？
日前，阿里云灵骏真武M890超节点实例正式上线，并在内蒙古乌兰察布地域开售，企业无需自建机房，即可在云上开通64卡高速互联算力单元。第一财经记者从阿里云内部了解到，首批选择乌兰察布，综合考虑了能源、气候、工程及距离等因素：当地数据中心绿电占比约90%，低温气候延长了自然冷却时间，可显著降低制冷能耗；相比传统算力从采购、组网到验收按月计算的周期，该实例可在小时级开通、按需付费、用完释放，平均可用性达到99.7%，故障可实现分钟级自恢复。
400万美元“买插队”！巴拿马运河为何突发反季节危机？美东航线暴涨3倍背后真相︱一探
400万美元，只为抢一次巴拿马运河的优先通行权。近日一艘集装箱船创下巴拿马运河竞拍通行费的历史新高。本该雨水充沛的雨季，运河却遭遇反季节干旱，叠加中东地缘冲突、船东运力调控多重因素，这条全球航运大动脉陷入拥堵困局。第一财经记者实地探访业内企业，从运价监测系统看到，短短数月，市场报价出现跳崖式抬升。上海出发去往美东、美湾航线运价从今年三四月份的年内低点2600美元/FEU（40尺柜）跳涨至万元附近。天价过闸费、拉长的船期、剧烈波动的海运费，正在给全球供应链抛出一道棘手难题。这场航运扰动还要持续多久？更现场、更财经，一探究竟！
积水深到能“抓鱼” 快递网点仍在全力运转 台风天完成84%签收率 为何要尽力当天送达？｜一探
台风“白海豚”登陆后，多地出现强降雨，部分道路积水，快递运输和末端配送受到影响。第一财经记者走访上海快递网点了解到，面对积水路段增多、配送时间拉长等困难，网点仍在全力保障包裹派送，作业时间从平时的晚上8点半延长至近10点。网点负责人表示，包裹积压一两天，不仅会增加后续催派压力，还可能带来退货。此外，多家快递上市公司表示，目前正通过调整运输方式、调配运力和车辆等方式保障履约，局部地区可能短暂停运，相关成本或略有上升，但对全年经营影响有限。更现场、更财经，一探究竟！
“白海豚”对物流和商品有啥影响？海运物流交期或至少延期7-10天，业内：运费会涨 但燃料油别轻易买︱一探
随着台风“白海豚”强势来袭，自8月8日起，上海港进入封港状态，港口作业受阻波及集装箱进港、提柜、送柜全链条。第一财经记者实探某物流服务平台发现，叠加宁波港同步受台风冲击，就近替代港口选择十分有限，海运交期或将拉长7至10天。而供应链扰动也在持续传导至大宗商品市场，机构人士指出，过去一周沿海干散货运费出现显著上涨；燃料油需求收缩强于供给收缩，价格或走出先跌后涨再回落行情。
打新理财收益真香？ 打新权益占比或不足5% 专家：债券底仓+新股增强≠稳赚︱一探
随着8月10日宇树科技开启申购，新股市场再度迎来市场关注。近期，长鑫科技等多只新股上市之后的亮眼表现，也让“打新”成为理财市场的营销关键词。低利率环境之下，不少投资者希望借道银行理财产品分享新股红利。第一财经记者实地走访上海多家银行网点发现，市面上不少打着 “打新” 旗号的理财产品，和大众想象中的新股打新存在不小落差，短期亮眼收益背后暗藏底仓波动、流动性约束等风险，投资者不宜盲目跟风。专家提醒投资者，打新理财热度走高，高收益背后要读懂真实风险。更现场、更财经，一探究竟！
陆家嘴金融沙龙：银行如何利用AI赋能实体经济？
当前，金融强国建设深入推进，金融服务实体经济的质效要求不断提升。银行业作为金融体系的主体力量，正面临经营模式转型、风险管理升级和客户需求变化等多重挑战。近期，金融监管部门对银行业保险业人工智能安全开发应用提出系统要求，强调合规、透明、可信赖和务实高效。在此背景下，8月6日，陆家嘴金融沙龙2026年第26期举行。本期沙龙围绕“数智金融 向实而行：银行业AI应用服务实体经济高质量发展”这一主题开展，探讨银行业如何在安全可控的前提下推进AI应用落地，提升对公金融服务实体经济的精准性、可得性和可持续性。
跑外卖、开货车借钱难？浦东推出“两司两员”专属“司员贷” AI赋能风控 ：智能化多维度评估︱一探
外卖员、快递员、货车司机、网约车司机组成庞大的 “两司两员” 新就业群体，是城市运转不可或缺的力量。但该群体收入随订单波动，普遍缺少传统工资流水与抵押物，过往资金周转往往只能选择高息借贷。2026陆家嘴论坛明确提出，要针对该群体开发专属普惠金融产品。上海浦东金融机构快速响应推出“司员贷”，探索不靠政策性贴息的市场化普惠金融模式。截至2025年末，已经服务9.6万户从业者，累计投放信贷超26亿元，户均额度两三万元，精准匹配修车、租房、加油、ETC 等真实小额周转需求。银行打破传统授信逻辑，将接单、运单轨迹等经营数据纳入评估，依靠AI多模态风控完成贷前审核、贷中监测、贷后跟踪。更现场、更财经，一探究竟！
邹婷
第一财经记者