一段持续三年的股权大战终于尘埃落定。
11月23日晚,康达尔(000048.SZ)宣布,深圳京基集团(下称“京基”)要约收购公司股份成功,公司控股股东由深圳华超变更为京基,实际控制人由罗爱华变更为陈华。京基多时“野心”终于成为现实。
深圳京基集团是深圳本地开发商,做旧改起家,目前在深圳拥有多个旧改项目,深圳地标建筑京基100即由该集团打造。
这场要约收购前后花了三个多月。8月3日,*ST康达披露京基发出的要约收购报告书摘要,但直到10月19日《深圳市康达尔(集团)股份有限公司要约收购报告书》才发出。
京基以部分要约方式,自2018年10月22日起收购*ST康达除京基外的其他股东所持有的无限售流通股39076867股,占公司股份总数的10%,要约价格为24元/股,总代价约为9.38亿元。
本次要约收购的生效条件为,在要约收购期限届满前最后一个交易日即11月20日15:00时,预受要约的上市公司股份申报数量达到或超过1953.8万股(占上市公司股份总数的5%)。
结果如中登公司深圳分公司提供的数据所示,在 2018年10月22日至2018年 11月20日要约收购期间,最终有453个账户共计64575753股股份接受收购人发出的要约,超过39076867股,收购人京基按同等比例收购预受要约的股份。
本次要约收购股份的过户手续已于11月23日办理完毕。收购完成,京基持有康达尔162754238股股份,占公司股份总数的41.65%,成为康达尔真正的控制人。
京基称,看好上市公司发展潜力,通过本次要约收购取得上市公司控制权,将利用自身资源优势和业务经验,帮助上市公司提升管理效率、优化资源配置,进一步增强上市公司持续盈利能力、促进上市公司稳定发展、提升上市公司价值及对社会公众股东的投资回报,而本次权益变动对公司生产、经营不会产生影响。
目前康达尔股票因要约收购结果需进一步确认,从11月21日开市起停牌,,据康达尔最新公告,11月26日开市将恢复股票买卖。
2002年,华超投资从龙岗投资手上接盘,开始对康达尔的管治,但华超投资的进入并没给上市公司的经营带来太多提升,过去多年公司更是常处于亏损或微利的边缘。对康达尔而言,京基的进入是一个新的开始,而对京基来说,也可借助这个上市平台,与资本市场有更宽广深入的接触。
住宅投资39883亿元,下降10.4%。
这是今年1月两部门印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》后,再次针对城市协调机制联合发文。
记者在一线城市走访发现,新政落地后,市场情绪有所提振。
新政发布前,除北上广深4个一线城市及个别城市外,其他城市首套房、二套房首付比例下限均已选择执行20%、30%的全国政策。
主要目标是降低首付比及引导居民房贷利率下行。