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房贷利率今起换锚，你的城市贷款“折扣”还在么？

第一财经 2019-10-08 17:49:54

作者：周忆垚 ▪ 张煜可 ▪ 谢勤责编：张煜可

2019年10月8日，全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。从以基准利率为基础转变为以LPR（贷款市场报价利率）为基础进行加点。目前，最新LPR五年期报价为4.85%。新政策对首套和二套房贷有何规定？房贷利率是升是降？一图帮你解疑答惑，带你看清新政实施后你的房贷变化！

2019年10月8日，全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。从以基准利率为基础转变为以LPR（贷款市场报价利率）为基础进行加点。目前，最新LPR五年期报价为4.85%。

新政策对首套和二套房贷有何规定？房贷利率是升是降？一图帮你解疑答惑，带你看清新政实施后你的房贷变化！

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周忆垚

张煜可

谢勤

征求意见稿明确了“商转公贷款”申请对象和条件，以及贷款的额度、期限和利率。

增量政策方面，最大的可能是落实前期提出的“设立新型政策性金融工具”，用作项目资本金，进而提振投资。

2025年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

LPR的调降可以有效减轻居民房贷压力、刺激消费需求、活跃楼市、改善预期，有利于扩大内需、促进经济增长。

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