中国指数研究院11月1日发布报告指出,土拍市场持续回暖,10月房企拿地保持积极。全国性企业拿地优势显著,战略布局多个热点一二线城市。全国性房企依托自身资金、资源等优势,拿下多个重点城市1月-10月拿地总额冠军,拿地优势显著。其中,保利和万科分别出现在多个城市的1月-10月拿地总额的榜单中,与企业的多区域战略布局相契合。从拿地金额来看,万科、碧桂园、保利占据榜单前三位。(中证网)
金科经营规模最高峰时年销售额达到2233亿元,其重整案对行业具有重要参考意义。
上市房企市值集体缩水
从去年成都土地市场的情况来看,回归主城明显,“5+2”中心城区溢价率高,而郊区多以底价成交。
中指研究院今天发布的一季度土地市场数据显示,截至3月26日,2024年一季度全国300城住宅用地土地出让金2180亿元,同比增长10.4%,住宅用地成交楼面均价同比上涨23.5%,溢价率提升至5.6%。对此,业内表示,土地出让金及楼面均价提升主要是由于今年以来一二线城市多宗土地拍卖,尤其是一线城市优质地块拍地节奏加快,带动300城出让金及楼面均价结构性上升。展望二季度,预计各地将充分发挥 调控自主权,一线城市可能继续优化限购政策,二线城市有望全面取消限制性政策,核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策依然具备空间。
70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷,同比增长1.4%,其中一、二、三线城市住宅用地同比分别增长39.5%、增长42.0%、减少36.4%。