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继上周出现房企融资监管收紧的传闻后,近期又有报道称,“央行、住建部将召集部分房企在京面谈,或为了解行业对融资新规的反应”。记者目前尚未从官方证实,但是多位房企业内人士表示,融资新规落地,将对行业产生较大影响,土地市场降温、新房销售加速,尤其对高负债的房企影响较大,加速行业洗牌。
“十五五”期间,房地产企业如何应对从“金融属性”向“居住属性”的转变,并构建新的发展模式?在“十五五”规划明确的“保障+市场”双轨制下,企业如何选择赛道并构建差异化能力?面对“十五五”强调的存量时代,房地产企业最需要补齐哪些关键能力?
倪虹提出,处理好房地产领域的“五大主要关系”。
在楼盘交付时,房企应该保证产品的完美,又要在交付时提供高品质服务和完善的售后保障体系。
未来可售现房的规模或将超越期房,购买新房的预期风险将极大降低。
面对“执行难”,法院尝试利用社会力量协助寻找可执行资产。