11月15日早盘,融创中国大跌。截至发稿报15.32港元,跌10.09%,年内跌42%。
A股地产股亦多数下跌,金地集团、金融街、招商蛇口、万科A等近20只个股跌逾2%。
消息面,据融创中国11月14日公告,公司以每股15.18港元配股募资50.85亿港元,较上周五收盘价折让约10.9%;同时减持子公司融创服务1.58亿股,合计筹集资金约74亿港元。
公告还指出,公司控股股东,董事会主席孙宏斌还以无息借款形式提供4.5亿美元资金给融创中国使用。
半年报显示,2021年上半年融创中国实现营业收入958.2亿元,同比增长23.9%,归母净利润119.9亿元,同比增长9.4%。上半年公司的毛利率为20.8%,延续持续下滑趋势,较去年同期小幅下降2.1个百分点;归母净利率为12.5%,较去年同期下滑1.7个百分点。
中信建投研报称,截至2021年上半年,公司有息负债总额为3035.3亿元,基本和2020年末持平。公司净负债率达到86.6%,较2020年末下降9.4个百分点;剔除预收款项后的资产负债率达到76.0%,较2020年末下降2.3个百分点;非受限现金短债比达到1.11,同比提升2.8个百分点。公司降杠杆的战略取得了显著成效,资本结构得到持续优化。
融创中国董事会主席孙宏斌表示,将坚定长期信心,保持足够的耐心和定力。
机构指出,国常会定调房地产,支持政策有望进一步加码。
机构指出,在政府工作报告定调后,预计2024年政策延续宽松基调,且政策覆盖范围、支持力度可能更胜以往。
我爱我家、天保基建、中交地产等多股涨停,万科A涨超6%。龙湖集团涨超13%,融创中国涨10%,万科企业、碧桂园服务等涨超9%。
陈茂波表示,即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。