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银保监会：11月末房地产贷款同比增长8.4%，购房者合理住房需求进一步满足

第一财经 2022-01-06 15:44:18

责编：陆一丹

银保监会在1月6日召开的新闻发布会上表示，2021年11月末，房地产贷款同比增长8.4%，整体保持稳定，购房者的合理住房需求进一步满足，个人住房贷款中90%以上用于支持首贷房。对于长租房市场保障性住房建设的金融支持力度加大，投向住房租赁市场的贷款增速接近各项贷款平均增速的5倍。（证券时报）

“目前一级市场整体正在向繁荣方向发展，但局部已经出现过热现象，甚至一级市场的估值要高于二级市场。”陈文辉认为，如果估值倒挂问题持续存在，就会通过高发行价、上市回落和退出受阻形成反向传导，从而对资本市场健康发展造成影响。

更好满足房地产合理信贷需求；支持上市房地产开发企业再融资。

灵活采取合理延后还款时间、贷款展期、延迟还本等方式调整还款计划。

在开发贷款方面，建立开发贷款主办银行制度。

楼市的量价走势，仍取决于政策刺激力度、市场信心的恢复程度。

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