住建部：全国住房公积金实缴人数超1.5亿人

#住建部：全国住房公积金实缴人数超1.5亿人#

国新办11日就《“十四五”公共服务规划》有关情况举行发布会。住房和城乡建设部住房保障司负责人潘伟表示，“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套(间)，预计可帮助1300万新市民、青年人等缓解住房困难。

他在会上还提到，发挥住房公积金制度重要作用，提高城镇居民居住水平。截至去年底，全国住房公积金实缴人数超过1.5亿人，累计支持2200多万人提取用于租房，发放贷款帮助6000多万人购房。相继建成全国统一的住房公积金监管服务平台、转移接续平台和住房公积金小程序，为缴存人提供高效便捷的服务。

点评：便民利民。

#深圳存量居住用地总面积突破1000公顷#

据深圳特区报报道，增居住，优民生，深圳从供给侧不断加大居住用地供应力度。全市2021年第四季度存量居住用地的项目和土地总面积分别突破500宗、1000公顷两大“关口”，为去年最高值。深圳市规划和自然资源局相关负责人表示，2022年，深圳将多措并举“增居住、优民生、强工业、控商办”“稳地价、稳房价、稳预期”，保障房地产市场平稳健康发展，构建“4+2+2+2”住房保障体系（40%商品住房+20%人才住房+20%安居型商品房+20%租赁住房），确保到2035年全市筹建各类住房170万套。

点评：稳字当头。

市 场

#《“十四五”公共服务规划》：人口净流入大城市要大力发展保障性租赁住房#1月10日，发改委等二十一部门印发《“十四五”公共服务规划》提出，积极推动改善住房条件。人口净流入的大城市要大力发展保障性租赁住房，主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。人口净流入的大城市因地制宜发展共有产权住房，以中小户型为主，供应范围以面向户籍人口为主，逐步扩大到常住人口。全面推进城镇老旧小区改造，扩大住房公积金制度覆盖范围，多措并举促进单位依法缴存，鼓励灵活就业人员参加住房公积金制度。

企 业

#万通发展：拟以1.5亿元至3亿元回购股份 回购价不超过15.16元/股#1月11日，万通发展发布公告称，公司召开第八届董事会第十四次临时会议，审议通过了《关于第三次以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》。本次将通过上海证券交易所系统以集中竞价交易方式回购股份；回购股份的价格不超过人民币15.16元/股；回购期限为自董事会审议通过回购股份方案之日起12个月内；回购资金规模不低于人民币 1.5 亿元（含），不超过人民币 3 亿元（含）；回购股份的资金来源为公司自有资金；回购的股份将全部用于员工持股计划或股权激励。

#卧龙地产：以6800万元收购上海卧龙矿业100%股权#1月11日，卧龙地产发布公告称，公司以人民币6800万元现金购买卧龙电驱全资子公司上海卧龙矿业有限公司100%股权。卧龙地产表示，本次股权收购是基于公司长期发展规划与经营发展需要，上海卧龙矿业有限公司多年来从事矿产金属类贸易业务，形成了符合自身业务发展的商业模式和一支管理经验丰富、业务能力强的管理团队，经营和管理体系完备，具有一定的发展潜力。本次交易的完成将拓宽公司业务经营范围，提升市场竞争实力，增强公司可持续发展能力。

#越秀地产：2021年合同销售金额约1151.5亿元 同比增长约20%#1月11日，越秀地产发布2021年销售简报及2021年12月份土地收购资料。2021年12月，公司实现合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币200.83亿元，同比上升约77%，实现合同销售面积约为71.44万平方米，同比上升约62%。2021年1月至12月，公司累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约人民币1151.5亿元，同比上升约20%，累计合同销售面积约417.67万平方米，同比上升约10%。累计合同销售金额约占2021年合同销售目标人民币1,122亿元的103%。

土地

#台州温岭市7288万元挂牌1宗商住地 楼面价3204元/?#1月11日，台州温岭市挂牌1宗商住地，预计2月18日出让，起价7288万元，起始楼面价3204元/?。大溪镇DX030908地块，位于大溪镇殿下村，出让面积9100?，容积率1-2.5，建筑面积22750?。其中，商业计容建筑面积≤3000?，殿下村股份经济合作社以5500元/?的价格回购2200?的商业用房。

#厦门同安区将建康养旅游特色小镇 片区范围625公顷#1月10日，厦门市自然资源与规划局公示同安区汀溪镇区(12-02)编制单元控制性详细规划(草案)。根据公示内容，该片区包含1202A、1202B和1202C3个管理单元，主导用地性质为居住、公共管理与公共服务、商业服务和公园绿地。片区总用地面积625.03公顷，城镇建设用地面积516.64公顷，其中，总建筑面积331.9万平方米，居住建筑面积153.42万平方米，公园绿地面积103.71公顷，片区规划居住人口为2.75万人。据了解，该编制单元功能定位为打造形成以文化休闲、温泉养生、康养度假等功能为一体的康养旅游特色小镇。

#杭州余杭区推介29宗重点涉宅地块 总面积2121.91亩#日前，2022年杭州市余杭区读地手册发布，显示该区年内推介重点涉宅地块共计29宗，总面积2121.91亩。其中，未来科技城4宗、良渚新城7宗、钱江经济开发区3宗、瓶窑镇4宗、闲林街道4宗、杭州云城3宗、其他区域4宗。

（作者系中国房地产研究会常务理事）