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近日,许多上海市民看到了网上流传的一个视频——一座拥有一线黄浦江景的豪华写字楼,似乎成为了方舱,从落地窗往里看,满地都是床位。
第一财经记者了解到,“豪华写字楼变身方舱”确有其事,视频中的写字楼,是坐落于黄浦江一线滨江位置的瀛通大厦,到江边的直线距离仅300米,邻近香港置地的滨江300亿地王。太平洋房屋8天前刚刚以13.95亿元的价格拍下该物业,由于疫情形势严峻,响应号召同意建设方舱。该方舱整洁明亮,被称赞为“上海建设最好的方舱之一”,即将投入使用。
为啥刚刚买下这栋物业,就愿意用来建设方舱?房地产经纪公司太平洋房屋相关负责人对第一财经表示:“在拍下该处房产时,正好上海疫情防控处于关键时期,方舱医院建设刻不容缓,为积极响应黄浦区委区政府号召,写字楼的设计和建设工作连夜启动, 接下来可以接纳3000余人前来防控隔离。”
对黄浦江的关注或许因家庭而起,特定的机缘则让陈丹燕获得了宝贵的视角。
“这么大的城市,这么多人,这么长的工业岸线,每个人也就是像河上经过的船那样,有过几段航行而已。”
与过去动辄十亿元、百亿元级别的大宗交易相比,当前市场中的小规模交易占据了主导地位。
业内人士称部分存量商务楼宇改造盘活后的收益率“相当可观”。
报告认为,未来一段时间北京甲级写字楼市场将呈现供应稳定、需求分化、整体承压的特点。