近期,美国银行业动荡,加剧了市场对美国商业地产面临信贷紧缩的担忧情绪。多个华尔街投行警告称,美国商业地产可能会成为继银行业之后再出现爆雷的行业。
据美国银行与高盛分析,中小地区银行承担了美国多达68%至80%的商业地产贷款业务。一旦中小银行被迫提高流动性储备而收紧贷款,美国商业地产将面对信贷紧缩的冲击。
目前,由于居家办公的现象仍普遍存在,美国商业地产的写字楼使用率尚不足50%。也就是说,大量商业地产的租金收入水平不高,但却在面临借贷成本上升的难题。
①美联储连续第三次维持利率不变。鲍威尔称不急于调整利率;②美国财政部周二拍卖420亿美元10年期国债,推动美债上涨;③迪士尼业绩强劲、盈利预期提升推动股价隔夜大涨超过10%。
①巴菲特:美股波动不值一提,希望持有日本五大商社至少50年;②OPEC+增产引发油价大跌,市场担忧供应过剩;③苹果预计本季度将因关税损失约9亿美元,明秋或出折叠屏iPhone。
芬克表示,他接触的大多数首席执行官认为,美国“现在可能已陷入衰退”。
美联储预计今年会有两次25个基点的降息,明年降息幅度相同;腾讯发布“最牛”财报:净利润飙升,分红410亿港元;英伟达GTC大会上黄仁勋激情演讲之后,英伟达股票当天反而下跌?
特斯拉股价七周跌去45%市值,马斯克回应:经营确实有困难,但未来会好转;英伟达GTC大会下周举行,顶级盛会能否触发股价回升?