4月17日, 河南省鹤壁市住房公积金管理中心发布《鹤壁市住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》。其中提出,购买首套住房首次申请住房公积金贷款,双方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为65万元 ,单方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为55万元。
其中还提出,住房公积金贷款(含异地贷款)次数不再作为申请住房公积金贷款的限制条件。符合条件,无未结清的住房公积金贷款(含异地贷款),均可再次申请住房公积金贷款,但再次申请住房公积金贷款时,按二套房贷款利率执行。
鹤壁市住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知
为充分发挥住房公积金的住房保障功能,进一步扩大住房公积金制度受益范围,加大对刚需住房及改善性住房需求的支持力度,促进我市房地产市场平稳健康发展。根据《鹤壁市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金政策的批复》(鹤公管委〔2023〕4号)文件要求,结合我市实际,现调整我市住房公积金政策,具体事项如下:
一、调整住房公积金贷款额度
(一)购买首套住房首次申请住房公积金贷款,双方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为65万元 ,单方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为55万元。
(二)购买二套住房,双方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为60万元,单方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为50万元。
二、加大刚需住房需求支持力度
购买首套住房首次申请住房公积金贷款的,贷款额度不受账户余额倍数和缴存时间系数限制。
三、放宽住房公积金贷款条件
(一)调整房屋套数查询范围
房屋套数的查询以购房地房产管理部门信息系统查询结果为准,取消对其他地区房产管理部门的信息查询。
(二)取消贷款次数限制
住房公积金贷款(含异地贷款)次数不再作为申请住房公积金贷款的限制条件。符合条件,无未结清的住房公积金贷款(含异地贷款),均可再次申请住房公积金贷款,但再次申请住房公积金贷款时,按二套房贷款利率执行。
(三)禁止向第三套及以上住房发放住房公积金贷款。
四、提高租房提取额度
符合租赁自住住房提取住房公积金的缴存职工,夫妻双方提取总额每月800元提高至1200元,每年申请提取一次一年的房屋租赁费用,每次申请须间隔12个月以上。
五、本通知内容自2023年4月17日起执行。
即日起,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠。
一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。
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继2023年12月15日商贷政策调整后,上海再发楼市政策“红包”。1月2日晚间,上海市公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》,提出缴存职工家庭名下在本市已有一套住房,在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为第二套改善型住房。
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