国家统计局5月16日发布了今年前4个月宏观经济数据。房地产方面,1-4月份,商品房销售面积37636万平方米,同比下降0.4%,其中住宅销售面积32966万平方米,同比增长2.7%。
有细心读者发现,国家统计局去年5月份发布的数据显示,2022年1-4月份,住宅销售面积为33722万平方米。和去年同期相比,为什么今年1-4月份住宅销售面积绝对量下降了,而同比增速却是正增长?
对此,国家统计局解释称,房地产开发投资、商品房销售面积等指标的增速均按可比口径计算。报告期数据与上年已公布的同期数据之间存在不可比因素,不能直接相比计算增速。
国家统计局表示,主要原因一是,加强在库项目管理,对毁约退房的商品房销售数据进行了修订;二是,加强统计执法,对统计执法检查中发现的问题数据,按照相关规定进行了改正;三是,加强数据质量管理,剔除非房地产开发性质的项目投资以及具有抵押性质的销售数据。
70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷,同比增长1.4%,其中一、二、三线城市住宅用地同比分别增长39.5%、增长42.0%、减少36.4%。
国家统计局表示,房地产市场目前仍然还是处于调整转型中。
我国制造业在不断巩固产业体系完整、市场规模庞大等传统优势的同时,创新能力也在不断提升,在一些重点领域和关键赛道上形成了一批优势产业,正在转型升级中重塑竞争力。
我国劳动年龄人口平均受教育年限提升至11.05年,人才资源总量、科技人力资源、研发人员总量均居全球首位,“人口红利”正在加快向“人才红利”转化。
工业生产者购进价格同比下降3.4%,降幅收窄0.4个百分点,环比下降0.2%,降幅与上月相同。