财报解读｜三季度营收净利润双下滑，红星美凯龙创始人转向跨境电商

10月22日，红星美凯龙控股集团创始人兼董事长车建新在2023亚布力中国企业家论坛厦门峰会上谈及传统贸易转型时对“跨境电商”这一概念给出诸多评价。他称跨境电商是传统贸易的“有力武器”“现在100个企业做跨境电商80个的成功率是有的”。

就在10月21日，红星美凯龙家居集团股份有限公司（01528.HK）（下称“红星美凯龙家居”）公布了2023年第三季度业绩预告，公司预计2023年前三季度实现归属于母公司所有者的净利润亏损5亿元至6亿元，同比减少18.18亿元至19.18亿元，同比减少137.9%至145.5%。

同时，公司还预计2023年前三季度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为亏损2.7亿元至3.7亿元，同比减少13.91亿元至14.91亿元，同比减少124.1%至133.0%。

对于业绩变化，公告称，受到宏观经济环境、房地产行业政策等因素影响，居民收入增长放缓，消费信心不足，公司所处行业估值目前处于低位，景气度需逐步恢复。

红星美凯龙家居的商场出租率同比阶段性下滑和家装及相关商品销售萎缩是拖累当前公司业绩的主要因素。在三季度业绩预报中，该公司对于商场的出租率问题也做了特别提及。公司称，为了支持商户及家居建材行业的持续发展，对符合条件的商户减免了部分租金及管理费，这致使公司自营及租赁业务收入有所下降，投资性物业估值也相应下调。

事实上，这一趋势在今年上半年就已经有所显现。红星美凯龙家居2023年半年报的数据显示，今年上半年公司自有/租赁商场业务、委管商场业务以及家装及相关商品销售业务分别同比下滑18.7%、16.9%和12.1%。

同业绩下滑一并引人关注的，还有今年上半年以来红星美凯龙家居接连出让子公司股权的行为。今年6月，红星美凯龙家居公告称拟将旗下7家控股子公司(西藏红星、上海红星、天津红星、上海倍博、上海倍正、上海倍跃、上海倍茂)的全部股权及卖方对目标公司享有的全部借款债权转让给天津远川投资有限公司或其合作框架协议指定方。

今年7月5日，红星美凯龙家居又转让旗下子公司美宅(上海)建筑科技有限公司90%股权予江苏行远绿装工程有限公司。

对于出售7家控股子公司，红星美凯龙家居称，该交易有利于公司聚焦家居主业，专注优质资源开展业务，旨在进一步提高公司资产盈利能力，降低公司的负债率。而根据红星美凯龙控股集团有限公司10月11日公告，集团发生重大损失及未能清偿到期债务。截至9月30日，集团合并范围内到期未能偿还的债务总金额为12.35亿元。

结合车建新在亚布力论坛上的最新观点可以看出，为摆脱公司债务，红星美凯龙控股集团当前正在极力寻求业务转型，希望通过家装行业的新零售以及产品出海策略对冲商场出租业务为业绩带来的持续拖累。

据了解，红星美凯龙控股集团此前投资了大件商品外贸B2B交易平台大健云仓，大健云仓目前已于美国纳斯达克上市。招股书显示，从2019年到2021年，大健云仓的营收分别为1.223亿美元、2.755亿美元和4.142亿美元。车建新在亚布力论坛上预计大健云仓2023年的市场增幅将达到50%。

在亚布力论坛期间，车建新丝毫不掩对跨境电商未来的看好。“跨境电商的前景非常好，毕竟渠道没有代理商，直接卖给消费者，价格很实惠。把中国的家具卖到全世界去，跨境电商是传统外贸在未来的替代者。”车建新说。

截至发稿，大健云仓股价（GCT.O）报8.55美元/股，跌幅1.27%；红星美凯龙（01528.HK）股价报2.44港元/股，跌幅0.81%。