中山发布楼市新政：发放购房消费券、下调公积金利率

近日，中山市住房和城乡建设局发布《中山市进一步促进房地产市场高质量发展若干措施》（下称《措施》），推出“以旧换新”购房消费券、“新中山人安家中山”系列活动，同步延长公积金贷款可贷年限、下调个人住房公积金贷款利率等，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

《措施》显示，中山市即日起开展2025年“以旧换新”购房消费券活动。从《措施》发布之日起到2025年12月31日24:00，凡在中山市范围内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，给予每套2000元购房消费券，卖旧房买新房时间不分先后。

其次，实施“新中山人安家中山”活动。从《措施》发布之日起到2025年10月31日24:00，对在中山市范围内购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人员实施奖补。奖补金额根据人才类型不同，从购房发票票面金额1%到2.5%不等，按电子消费券的形式补贴。该奖补按照“就高不就低”的原则，不重复享受，但可叠加申领“以旧换新”消费券。

针对住房公积金贷款，《措施》提出，公积金贷款期限延长至申请人法定退休年龄后五年，同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。下调后，五年以下（含五年）和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，五年以下（含五年）和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。