上海一知名古镇开启城中村改造，“外环外”老房子迎历史性机遇

近日，上海一座拥有1700多年历史、最早可追溯到东汉时期的知名古镇——七宝古镇，正式开启了城中村改造工作。

根据中共上海市闵行区委员会宣传部官方微信号发布的消息，近期闵行区七宝古镇的城中村改造项目拉开大幕，开启焕新之旅，七宝镇七宝村“城中村”改造项目动迁工作指挥部的工作人员们顶着烈日，挨家挨户开展动迁入户评估工作，此次上门评估工作进展十分顺利，仅用两天时间，就完成了80%的进度。

消息中还称，此次七宝镇七宝村“城中村”改造项目涉及范围较广，包括王家场地块的58亩土地以及柳岸街邻地块的30.98亩土地。有当地居民表示：“盼了二十几年了，现在终于看到希望了，心里特别开心。”

七宝老街城中村改造项目——“柳岸街邻”项目自2002年就已启动动迁，当初因没能与动迁户达成一致，导致实施进度缓慢，从启动至今已超过20年。

2019年，闵行区发布了《闵行区老旧住房改造“2+2”行动方案》，方案中提到闵行区集中城市化区域内将改造20个城中村地块，其中七宝有12个，超过半数。

近年来，上海“两旧一村”改造工作提速，上海计划用2024年到2026年的三年时间，启动66个城中村整体改造项目，2024年启动了21个，大幅超过原计划目标，今年则计划启动25个。在改造工作加快推进的背景下，七宝古镇的王家场、柳岸街邻等城中村改造难点迎来了实质性进展。

七宝古镇坐落于上海外环高速以外，过去“外环外”被认为是上海的郊区，而动迁征收则多核心区域，如黄浦区、徐汇区的老小区一般被认为迎来动迁的可能性更大。

不过，今年上海“外环外”出现了一股改造潮，比如：今年2月，上海最大城市更新项目之一——青浦区凤溪“城中村”改造项目正式开工建设；今年清明节前夕，浦东新区新场镇项目实现了集体土地完成全部签约，5个地块实现清盘；今年嘉定区也在旧改工作上发力，包括马陆镇彭赵村、江桥镇五四村、徐行镇徐行老街等城中村改造项目均在推进中。